不動産屋のここだけ日記

節約しまくって？

小室哲哉氏が大阪拘置所で弁護人と接見した際、 「拘置所は寒い」 と言ったらしい。

まぁ　そりゃそうだろうな、暖かくて快適な拘置所なんかあるわけないですからねぇ

ソースにもよりますが、小室哲哉氏が支払っていた家賃は月額210～280万円と言われています。

仮にこの支払額で住宅を購入した場合、どれくらいの金額の家が購入できるか試算してみました。

一般的な大手銀行で支払額が月々２４０万円として計算した場合は・・・・

小室哲哉氏が49歳だから30年ローンで、金利が優遇金利を適用できたとして1.875％

すると、 「約６億６０００万円」 の住宅が購入できると結果がでました。

う～ん　この金額って、どうなんだろう？　高い・安い？

楽曲の著作権使用料（印税）収入を譲渡せず所有していたら、年に約２億円の収入との事です。

返済比率で言えば約14.4％ですから他に借金してなけりゃ全然問題がないわけですが　(^^;)。


ついでに、もし小室哲哉氏が他の借入れがなくて、年収が約２億円だったらどれくらいの家が

購入できるのか計算してみました。

すると・・・・ なんと　「約１３億７６００万円」の家が買える事に・・・（返済比率30％で計算）

他になにも仕事をしないで、印税だけで１４億近い家が買えるってのは本当にすごい！

但し、金融機関は職種等を総合的に判断しますし、この規模になると特殊な計算方法になる
でしょうから、実際には金額がかなり変わってくると思います。

ま、いずれにせよ今はオリの中だし、将来的にも小室哲哉氏に住宅ローンを組もうっていう

勇気のある銀行は、まず無いでしょうから夢のお話になりますけどね　(´_｀;)


芸能人 生涯収入一位、小室哲哉氏が全盛期だった頃と思われる映像が「YouTube」に

ＵＰされていましたので、ご覧下さい。




この映像を見ると、生活費が月800万円って騒がれてますけど、本人にすりゃ

節約しまくっての金額なんでしょうね　(υ´ Д`)。

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2008/11/08 【土】 | 日記

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