不動産屋のここだけ日記

エアコンが爆発？

昼食を終えオフィスで、まどろんでいると

１本の電話が鳴る

入居者）エアコンが、ばっ　爆発　しそうなんですぅ！！！

σ(^.^)　マンション名、号室、お名前を御願いします。（笑いをこらえながら）

入居者） ○○○の○○○号室○○です。　（イタズラじゃなさそう）

σ(^.^)　で、エアコンがどのような状態なんでしょうか？

入居者）ベランダに置いてる室外機から煙がもうもうと出てるんです！

σ(^.^)　え～っと　焦げ臭いにおいはしてますか？

入居者）そっそんなにおいはしてませんけど・・・

ちょうど、今頃の時期でしょうか？定期的に、こんなお電話を頂きます。

天候が雨で寒い等、一定の条件が揃うとエアコンの室外機から水蒸気の

でる事があり、それを煙と勘違いして電話をされる方が　笑　

ヒートポンプ式エアコンは暖房する時、外気温度が低くなると室外機の

熱交換器のフィンが霜付き状態になり、除霜運転となって氷を溶かします。

その時の水蒸気が煙のように見える場合があるんです。

本当に機器や部品の焼損なら焦げたような臭いがして、異常停止か

電気のブレーカーが落ちるはずです。（絶対ではありませんが）

電話でお聞きした内容では、水蒸気の可能性が高く様子を見てもらう事に

っと　まぁ　冷静に対処しているように見えますが

実は、この業界に入って間もない頃、σ(^.^)も電気屋さんに

同じように、焦りながら電話した事があります。

エアコンが　爆発　するかもってね　(υ´ Д`)。

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