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不動産屋のここだけ日記

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花沢さんがカツオを好きな訳

サザエさん♪ おもしろいですね~

時代背景は昭和50年代くらいでしょうか?

その割には携帯電話が登場したりするので、おかしなところも多々あります。

それと、黒電話に御用聞きの三河屋さん、今では見られないものが登場しますが
不思議と違和感がないですね!

ところで、σ(^.^)は不動産屋なので不動産の話しをせねば!(いつもしないくせに)

ネットで磯野家の間取りを検索したら簡単に出てきました。

何種類かヒットしたのですが、もっともらしい間取りがこちら ↓↓↓↓↓↓
2008.04.06花沢さんがカツオを好きな訳.jpg














木造平屋建ての2世帯住宅で、延べ床面積 約32坪 5DK

あと、庭の広さから想像するに、敷地面積は 80坪~90坪ってとこでしょうか?

世田谷区で、それだけの土地をもっているって事は結構な資産家ですよね!

σ(^.^) は大阪の業者なので、よくわかりませんが、坪330万円くらい?

売却すれば、土地価格だけで2億6400万円~2億9700万円

んっ と言うことは、カツオは資産家のご子息・・・

なるほど不動産屋の娘の花沢さんから事あるごとに猛烈なアタックを受ける訳です!

彼女の父親もカツオを跡継ぎになってもらいたいと考えているみたいですし・・・

又、世田谷区桜新町の2008年度の公示価は62~72万円(1㎡)くらいなので
固定資産税もかなりの額を払っているはずですよね?

波平はサラリーマンで、たしか月給も少なかったはずです。

だから2世帯住宅なのか? 又は借家なのでしょうか? 謎は深まるばかりです。

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comments (6) | trackbacks (0)

コメント

管理者 | 2008/04/08 23:48
アーモンドベアさん
はじめまして! 
磯野家は福岡から引っ越して来たみたいですよ!
急な転勤で福岡の家を売却する事ができず、賃貸にしましたが予想以上に
家賃収入が入り、そのお金で旅行に行っているという説があります。
なぜなら、波平さんはサラリーマンで源泉徴収のはずなのに、たびたび
確定申告をする場面がでてくるそうです。
サザエさんは、知れば知るほど奥が深いですねぇ・・・
これからも宜しくお願いします!

星輝さん
数日前、大阪で脱税し摘発された不動産業者みたいに、サザエさんちにも
札束一杯のダンボールがいくつも積み上げられてるかも知れません(笑)
アーモンドベア | 2008/04/08 13:22
はじめまして。ブログ村からやってきました。

実に興味深い話です!
花沢さんの片思いの謎がこれで明らかになりましたねw

しかも皆さんのコメントが本格的な査定の話してるのがまた凄い(^^)

それだけの土地数で世田谷にいるということは、磯野家は先祖の代からの地の人間なんですかね。
そういう人っていい場所に広く土地持ってたりしますからね~。

本当、花沢さんのお父さんがカツオ君ん家に幾らぐらいの査定を付けているのが気になりますw
星輝 | 2008/04/08 11:18
さざえさんちはこんな資産家だとは知りませんでした!!
質素な生活だと思っていましたので。
でも上の間取り図をみたらこりゃでかい。
マスオさんのように養子になっても良いですね^^
管理者 | 2008/04/07 22:06
azumiさん
おひさしぶりです!
サザエさんち、質素倹約な生活に見えますがそうではないようです。
たしかに、外食や旅行にしょちゅう行っているように思いますし
日本の名所旧跡は、ほとんど制覇してるのではないでしょうか?
お返しのポッチしときますね!

不動ゆり子さん
本当、サザエさんちの専属専任媒介を受けたいものです。
南側の縁側に、まどろみながら現場待機いいですね~(笑)
でもアニメでは、前面道路が舗装されていなかったような?
もしかして私道で43条但し書き申請が必要かもしれません。
そうなると売却価格も見直さなければ・・・
azumi | 2008/04/07 16:26
サザエさんの家の間取りが見れるなんて感激です!!
磯野家は裕福だったんですね(@▽@)
花沢さんのくだりがウケました(^^)笑〃
応援クリックさせていただきますd(^ー^*)
不動ゆり子 | 2008/04/07 10:25
なるほど!花沢さんは不動産屋のご令嬢。お父様が法務局で物件調査済みであることは間違いありません。他に収益物件をいくつかお持ちなのでしょう。
○世田谷区桜新町3億円。古家付土地。
○南側に縁側がございます。潰すには惜しい豪邸です。
媒介取りたいものですね~♪

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今西  祐司

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この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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