不動産屋のここだけ日記

サプライズ物件

今日の新聞のコラムに学校の騒音問題について事が書いてありました。

最近、放課後の部活中の声が騒音だと近所の方から苦情があり

その高校では、使用するコートを制限したり「ファイト」のかけ声を禁止したり

全員で一斉に声を出さないようにした指導したそうです。

う～ん　そういえば上の娘が通っていた高校も住宅街のど真ん中

近所から騒音の苦情がきてるような事、言ってたなぁ・・・

それで数年前、ある物件の仲介をした時の事を思い出しました。

その物件は主要駅から徒歩３分の立地でありながら邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角

隣は幼稚園の園庭なので、しばらくは建物が立つ心配もなく、とても明るい住宅

土・日曜とオープンハウスを開催したところ立地、環境、高品質な建物と好条件だったので

その日のうちに、契約の申込が入りました。　

そして数日後、契約前に念の為と思い、建物の状態を再確認しに行く事にしました。

まぁ　この物件やったら、そら　すぐに決まるわなぁ　っと思いつつ建物の点検

幼稚園側の窓を開けると休み時間

だったのか、園児達が楽しそうに

元気一杯、はしゃいでおりました・・・

（写真はイメージで、本文とは関係ありません）

って　元気すぎない？　なんか声が大きすぎるようなというか　爆音？

その幼稚園は、凹の形をした建物で、集音器みたいになってしまったのでしょうか

園児達のはしゃぐ声が、契約予定の物件に向って集中的に降り注いでいるのです。

普通なら売主さんに告知書を書いて頂き事前に状況を確認しますが、この物件は競売物件

そして、オープンハウスを開催したのが、土・日曜だったので幼稚園はお休み

げぇ～　　きっ　気付けへんかったやんかぁ　どないすんのん契約

ライ○ カードのＣＭみたいに「どーする？どーすんの俺！！」状態 (-_-;)　

ある程度の音はしゃぁないけど、この爆音は、なんぼなんでも買主怒るんちゃうやろか？

その日の夜、契約の申込を頂いた方に電話をする事にしました。

お願いです！　平日に時間を作って物件を見てもらえませんかと・・・

その爆音の凄まじさに、当初は驚いた様子でしたが、あまり平日の昼間に在宅しない事

２重サッシになっているので、閉めれば音は軽減する等々を総合的に判断し

結局は成約に至る事になりました。

でも窓を開ける瞬間は、かなりドキドキしたものです。

あぁ　これで契約とんだかな？　いや　この物件をかなり気に入ってたから大丈夫かも？

人を驚かすのは好きな方ですが、このサプライズは本当にいただけませんでした　(^^;)。

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