不動産屋のここだけ日記

とうとう心配していた事が・・・

ウィル賃貸保証（大阪）が破綻したみたいです。(´_｀;)

昨年の夏くらいからあぶないとの噂があって１月中頃から家賃の代位弁済が遅延しだし
４日前くらいに１ヶ月休業の張り紙＝電話がまったくつながらず・・・

σ(^.^)の会社は取引が無いので特に影響は、ありませんが市場の信用収縮が心配です。

ウィルに振り込んだ家賃滞納者の家賃はどうなるのか？

連帯保証人が付いていない賃貸契約なので今後、延滞者にどう対応するのか？

ウィルにある個人情報の管理は？

家主さんから代理店となった賃貸仲介会社に苦情の電話が入りだしている様子・・・

以前から予測はされていた事なのですが、法的問題も含め迅速かつ現実的な対応が
必要かと思われます。

もし、ご存知でない家主様がおられましたら、家賃をウィルに振り込まないように
入居者へ早急に連絡を取って下さい！

賃貸保証会社のシステム自体は、基本的に良いシステムだと思いますが、法的規制
もなく過当競争になっている事が問題なのです。　（よくあるご質問参照）

入居者にとっても余分な敷金や保証金が不要で、初期費用が安く入居ができるし
家主にとっても長期の空室や家賃滞納のリスクを軽減できます。

要はバランスを考えた使い方ですよね！

他にもあぶないと噂されている保証会社がいくつかあります。

取引している保証会社が破綻した時の事を事前に想定していたほうが良いかも・・・

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2008/2/09 【土】 | 知らなきゃ損ですよ！

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