不動産屋のここだけ日記

アクセス急上昇！

３日前くらいから、アクセスが急上昇しました。

アクセス解析をしたら２/９に掲載した日記でウィル賃貸保証の事が検索ワードに
ひっかかり、それが理由で急上昇したみたいです。

２/１２に全国賃貸住宅新聞が『ウィル賃貸保証事実上の事業停止』の記事を掲載
したので、調べる人が急に増えたんでしょうかね・・・

社長の放漫経営、会社資金の私的流用、ずさんな審査等々が書かれていたみたいです。

倒産するにしても、法的整理をキチンとしてほしかったです。

これでは現在、頑張っている他の保証会社のイメージダウンが心配されます。

私も家賃督促業務の経験上、よくあの保証料で成り立つものかと思います。

専門業に特化して、ギリギリ採算が取れているのではないかと・・・

保証会社の数社からウィル賃貸保証の受け皿を引き受けるといった提案書がＦＡＸで
送付されています。

但し、現在において滞納のない事が前提条件みたいですね・・・

通常の保証料より安く設定はしているみたいですけど、属性の良い入居者だけ
引き受けるという事でしょうか？

保証会社の信頼性を判断する事はむつかしいと思います。

私が判断基準にしている事は営業担当の話し、商品の内容、審査基準をお聞きして
これなら賃貸保証業として採算が合うのではないか？を判断の基準にしています。

まぁいわゆる勘となってしまいますが、決算公告を開示している上場会社が突然に
破綻してしまう事もあります。

親会社がいくら大きくても結局、採算が合わなければウィル賃貸保証みたいに突然いなく
なってしまう事はないでしょうけど、解散してしまう場合だってありえます。

法規制がなされていない以上、 『勘』　これしか方法がないのでは・・・

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