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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

不思議に思う事。。。

σ(^.^)は普段、電化製品をネットで購入しますが家電量販店でもよく買い物をします。

今は、ほとんどの家電量販店で、ポイントカード制が導入されていますが

あれって、うまく考えられてますよね!

ある家電量販店では玄関にスロットが置かれていて必ずポイントをプレゼントされ
購入した値段の10%がポイントとしてもらえ、1ポイント1円の買い物ができる。

購入時にはポイントを計算しながら買うので安く買えたと考え、ポイントを使って
なにか物を買えば、さらに安く買えたような気がします・・・

心理学を利用して顧客の囲い込みをする為のシステムだと思うのですけど・・・


でもね! それがね!  ・・・不思議なんですよ???

たとえば20万円のパソコンを買ったら2万円分のポイントが付きますよね!

その後、20万円のパソコンに問題があって商品を返品したら20万円は返金
される事になり、当然2万円分のポイントも取り消される事になります・・・

ところが20万円のパソコンを返品前に、この2万円分のポイントでMP3
プレイヤーを購入していた場合どうなるんでしょう?


う~ん! MP3プレイヤーを返す事になるんでしょうか?

それともMP3プレイヤーの代金を支払わなければいけないのでしょうか???



そこで、調べてみました・・・

実は、カード上で-2万ポイントとなり、MP3プレイヤーは返さなくてもいいみたいです。
(家電量販店の会社によって対応は違う可能性がありますので、ご注意下さい!)

しかし、次回の買い物の時、いちいち身分証明書を求められるわけでもないのに
正直に、私は-2万ポイントなので、このポイントカードを使って下さいって言う
人がいるのでしょうか???

故意であれば犯罪でしょうけど故意でなければ、合法的に問題無く タダでMP3
プレイヤーを手に入れた事になります。

いやっ! 仮に故意だとしても立証は、かなり難しいでしょうね! (´_`;)

このブログを見ている方は道徳心と良識を持っている方ばかりと思いますので
悪用される方は、いないと思いますが、くれぐれも試してみようと考えないように
宜しく御願いします。

ポイントと言えば最近ブログランキングが下がり気味です.............._| ̄|○ガクッ

アクセス数は増えているのにINポイント数が反対に下がっています (υ´ Д`)。



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予測はむつかしい・・・

 『予測はむつかしい・・・』 ってタイトルになっていますけど経済の事や株価

の事ではありません。 


花粉予測の事なんです!

2008.01.24予測はむつかしい.jpg

環境省(少なめ) 気象協会(例年並み) 情報会社(多い)

環境省・気象協会・情報会社の花粉予測が上記のように

今年はバラバラです。



全機関が一致してるのは、今年は早めに飛ぶとの事なので

いつもより少し早めの対策をしなければいけませんね!




σ(^.^)は花粉歴30年以上のベテランです。(自慢する事ではない!)

今や花粉症は市民権を得ていますが、σ(^.^)に症状が出始めた時、まわり
に誰もクシャミを連発している人なんかいませんでした。

医者に言っても笑いながら、そんな病気あれへん!って言われたり、目がか
ゆいので、眼科に行ったら逆マツゲって言われてマツゲを抜かれまくったり
さんざんな目にあいました・・・ (´_`;)

その頃に比べたら、使い捨てのマスクや花粉グッズはどこの店にも常備して
いるので、かなり暮らしやすくなりました。 (^-^)

特にマスクしながらどこに言っても不審がられないのが ベリーナイスです!

以前はマスクをして銀行やコンビニに行くと店員の方から警戒される空気
が微妙に流れ出し、妙な緊張感を味わいながら買い物・・・ (・_・;)

まぁそれなりにスリルを楽しめるのはいいですけど、やっぱり花粉症は
つらいですね!

σ(^.^)の花粉症対策は症状の出る少し前からマスクをして坑アレルギー薬
を飲むようにしています。

それで、シーズン中はかなり楽に過ごせるようになりました!

症状が出てからだと、どんな薬を飲んでもまったく効かず、シーズン中は
地獄の苦しみ・・・ (花粉症で無い人にはわからないでしょうね!)

症状が出ないうちから薬を飲む事に、最初は抵抗がありましたけど、結局
薬の総量は抑えられるので Good!!!です。


う~ん! 最近だんだんと不動産の話題から遠ざかってゆく~ (遠い目・・・)


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都心で積雪

今日は2年ぶりに都心で積雪があったそうです。

交通機関の乱れには、皆さん充分ご注意下さいね!!

σ(^.^)の会社の所在地(大阪 堺市)では、予報がでるもののパラッと
降る事はあっても雪が積もるところまで降っていません。


ところで、話しは変わりますが雪の結晶って見た事あります?

北海道とか、住まれている方にしたら当然!って言われるかもしれませんが
雪の結晶って本当に、あの形で降ってくるんですね!

σ(^.^)は雪の結晶って、顕微鏡でしか見れないものと思い込んでいました。

スキー場でリフトに乗って山頂付近まで近づいた時、氷のかけらのような
ものがパラリと空から降ってきて、よく見ると雪の結晶です・・・

yuki-01.gif

yuki-02.gif

yuki-03.gif
 雪の結晶は教科書でしか見た事が無く

 実物を見た時は感動しました!!!


その精細なガラス細工のような雪の結晶が空から無数に降ってくるんですから (^-^)

六角形をした雪の結晶が、できる気温は低くすぎても高くてもできないそうです。

又、どうして雪の結晶は六角形なのかは、まだはっきりと解明されていないそうです。

それにしても、自然の力って素晴らしいんですね!


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最近、減ったもの!

ここ数ヶ月くらい先物・事業融資・資格等の営業電話が減ったような気がします。

σ(^.^)の会社はア行から始まりますので、以前はかなり多かったんです。
(テレアポは電話帳の最初と最後の方が1番多いらしい・・・)

しかし電話をかけてくる人たちって、ある意味すごいですよね!

あの神経の図太さと粘着性は、見習わなければと思います。(ムリですが・・・)

忙しい時は、秒速でガチャンですが時間がある時は勉強?の為、相手にする事も
あります。(イジルのは結構おもしろい!)

よくあるテレアポ・・・

・社長 ○○が大変な事になっています!(えらいこっちゃがな!)

・○○さんがこの地区で選ばれましたおめでとうございます。(ありがとう!)

・××商事のYですが、お久しぶりです。(ほんとだね~・・・)

・あっ社長さん♪♪♪(えぇ~○○ちゃん?)

皆さん研究しているようで、いろいろなテレアポのやり方があるようです。


しかし、テレアポがなぜ減ったんでしょうかね?

金融先物取引法や貸金業法等の改正が効いて、問題の多い悪質業者が減ったから???


先物取引の営業は、わずかのお金で、その数倍以上の取引ができ ○○が100円
上がったら、○○○万円も儲かるんですよ!

って言いますけど○○が100円下がったら○○○万円も損するとは絶対にいいませんよね!


不動産業で、それをすると事実告知の義務違反ですぐアウトです!!!

前にも言いましたが、利益の源泉は顧客の知識の欠如に基づくものであり知識がない顧客は
搾取されるとの事です。

皆さん気をつけましょうね!!!


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3本が6本・・・

3本が6本・・・01.jpg

昨日、運転免許証の更新に行ってきました。

σ(^.^)にとって、憂鬱になるひと時?です・・・

自己紹介には書きませんでしたが、σ(^.^)は普通
免許の他に普通自動2輪と大型免許を所有しています。


なにが憂鬱って 視力検査 に毎回苦労するのです。 

大型免許の視力検査は普通免許と違って厳しくなります。

普通免許の場合、片目0.3以上  両目で0.7以上 ですが 大型免許の場合は
片目0.5 両目で0.8以上 プラス 深視力の検査に合格しなければいけません。

その中の 深視力検査にいつもひっかかってしまうのです。 (´_`;)

ほとんどの方は深視力検査ってなに? って思われたと思います・・・

ようするに遠近感や立体感の検査なんですが、検査方法は、「三桿(さんかん)試験」
という方法で行われ3本の棒のうち両端の2本が固定され、その間の1本が前後に移動し
3本が並んだと感じたときにボタンを押し、そのズレを測定します。

3回の試験のズレの合計が6センチ未満の場合に合格となります。 詳しくは・・・こちら

大型免許を持っていても、今までマイクロバスを2~3回運転しただけなので、いらないと
言えばいらないのですが、持っている物がなくなるのは、ちょっと寂しい気が・・・

それで、今回は一発合格を目指し、一ヶ月前から目がよくなると言われているサプリメント
のブルーベリーエキス(結構、値段が高い)を毎日飲み準備万端、整えて検査に挑みました!



しかし・・・・・・あえなく 撃沈  (・_・;) 

ブルーベリーエキスは、いったいなんだったんだ!!!


通常の視力検査はギリギリで合格して、すぐに深視力検査に移りました。

しかし通常、3本の棒が ろっ 6本 に見えます。(乱視がひどくなっている・・・)

それで、不合格の場合はどうなるかと言うと、基本的には大型免許が取り消されるのです

が救済措置?みたいなのがあって、すぐ隣にある運転適正相談室に行く事になります。

そこにも同じ機械があって、ゆっくり時間をかけて検査を受ける事になります。 

もちろん規定の基準をクリアしなければいけませんが、何回も続けて検査を受ける事が
できます。

10分くらいさせて頂いたのですが、何回やっても基準をクリアできません。

んっで10分くらい休憩してからもう一度、再挑戦したところ、なんとか合格! ヤッター!


3本が6本・・・02.jpg


あとは普通の更新手続きをして免許証をゲット

する事ができました。o(^o^)o

4年前に駐車禁止1回してますのでゴールドにならず・・・



今回の更新から普通免許⇒8t限定中型免許 大型⇒大型(そのまま)になっていました。

5年後の更新はいったいどうなるのでしょうか? 今から不安です。。。

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当日記について
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今西祐司

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この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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