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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

美人で素敵な方

2009.10.23美人で素敵な方.jpg
昨日の続きです♪

こちらが会場の雰囲気です。

個人が特定されますので

若干、ボケた画像を使用! 笑

豪華な食事がテーブル一杯


レオパレス21さんのパートナーミーティング参加は

これで3回目なのですが、いつも思うのは皆さん若くて元気があります ^^

最近、イメージキャラクターが 藤原紀香さんから松平健さんにチェンジ

しましたけどCMでは、松平健さんにホウキを持たせ レレレのレ~!!

天才バカボンに登場する『レレレのおじさん』に・・・

あの暴れん坊将軍が『レレレのおじさん』ですからね (^^;)。

もちろんCM制作業者の方が作ってんでしょうけど

また斬新な発想! 

若い社員さんが多い、レオパレスさんのイメージをCMでも表現してますね

ところで、男性社員の方々も若い方が多く、サワヤカ系 (一部を除く 笑)

が多い法人さんですけど、女性社員の方々も負けてません。。。

レオパレスの女性社員の方々は、皆さん美人で素敵な方々ばかりですけど

σ(^.^)がいたテーブルにおられた女性社員の方、話し上手で

笑顔がとてもいい!!!  キタ━(゚∀゚)━!キタ━

ただ今婚活中の独身男性諸君! 

これからは、レオパレスの女性社員さんが狙い目ですぞ (^-’)b

んっ? 阪和営業副部長さんに新プランの事をブログに一杯書いてほしい

と言われたが、ほとんど書いてないなぁ・・・

ま、いいっか♪ 

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考えてみればお徳かも?

昨日のブログ記事で、最後にちらっと書きましたが

今年もレオパレス21さんのパートナーミーティングに

ご招待をして頂き、参加をさせて頂きました。

場所は昨年の秋と同じくスイスホテル南海大阪です。

第1部は、新契約プランの紹介、各種キャンペーンの説明をして頂きます。

今年は家具・家電・水・光熱費コミコミの学割プランに力を

入れているとの事、回数は限定されますが入居後の物件変更が可能だったり

傷害補償や育英費用補償までセットされているので、考えてみればお徳かも?

詳しくは、最寄のレオパレスセンターまでお問い合わせ下さいね!

そして、もちろん契約のお申込は弊社への連絡をお待ちしておりま~す♪ 笑

尚、弊社を通して、お申込を頂くと独自の特典をご用意しております。

契約内容によって違いますが、以前お申込を頂いた方には2万円分の

三井住友VISAギフトカードを贈呈させて頂きました。 (^-’)b


で、第1部が終わり、懇親会の会場へ向う途中、阪和営業副部長さんに

呼び止められ、ブログを見せてもらってますよ! とのお言葉を頂く

げっげぇ~ 恥ずかしいやんかぁ! へっ 変な事、書かなかったな?

その後、テーブルに廻って来られたレオパレスの社員さんに、その事を説明

σ(^.^)ブログ書いているんですけど、F副部長さんからブログ見てるって

言われて恥ずかしかったぁ と言うと、私も見てますよ!って (;^_^A

なにやら、検索すると σ(^.^)のブログがヒットするらしい・・・

なんか最近、検索エンジンに、よくひっかかるみたいですねぇ

この前、不動産と全然関係ない事を検索したのに自分のブログがヒットして

ビックリした事がある。 

しかし、なぜ不動産に関係ない事が検索エンジンにヒットするんだろう?

んっ そうか このブログ、不動産と関係ない記事の方が多いもんなぁ (^^;)。


ちょっと長くなってしまいましたね! 続きは明日 (まだひっぱる?)

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宅建サンバ♪

σ(^.^)のところが加盟する大阪府宅建協会

協会から定期的に会報誌が送られて来るのですが

んっ 今回は封筒がいつもより分厚い?

中を開けてみると、なにやらCDらしきもの

っというよりCDでした (^^;)。2009.09.19宅建サンバ♪.jpg

タイトルは大阪府宅建協会 PRソング

「宅建サンバ」 カラオケバージョン付き

歌っているのは、大阪府宅建協会の

イメージキャラクター 原田伸郎さん

作曲は宅建太郎 氏 (って誰なんだ 笑)



早速、PCに入れて聞く事に・・・

すると 「宅建サンバ♪ youもガンバ meもガンバ♪」 

テンポのよいメロディが (う~ん文字だと伝えにくいなぁ)


んで、このCDを私に どうしろと (;^_^A

一応、宅建サンバをググッてみると

原田伸郎オフィシャルブログがヒットしました。

見てみると、この曲 なにやら 「マツケン・サンバ」に

対抗してできた「タッケン・サンバ」だそうです。

見事に大阪風のベタなパクリじゃありませんか ( ̄○ ̄;)!

その 原田伸郎さんのブログ によると、一般発売はありませんが、

紅白歌合戦をめざしてガンバ! サンバ!だとの事

原田伸郎さんは σ(^.^)にとって、好きなタレントの一人ですが

伸郎さん! はっ ハッキリ言って無理です ハイッ (υ´ Д`)。

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遅れてすいません

9月4日に開催された宅建協会主催の研修会の内容です。(遅れてすいません)

今回の研修テーマは、「個人情報の保護について」 「平成21年度法令改正について」

「レインズデータで読み解く大阪府の不動産市場」 大きく分けてこの3点

これは知っといた方が得ですよ! なんて内容は特にありませんでした。

法令の改正については、特定保守製品が設置されている住宅について、宅建業者に

一定の説明義務等が求められるようになった事ぐらいかな?

特定保守製品とは・・・  特定保守製品 と表示がある下記の9品目が対象
 
 ●都市ガス用瞬間湯沸器(屋内式)  ●石油風呂がま
 ●LPガス用瞬間湯沸器(屋内式)   ●密閉燃焼(FF)式石油温風暖房機
 ●都市ガス用風呂がま(屋内式)    ●電気食器洗浄機(ビルトイン式)
 ●LPガス用風呂がま(屋内式)     ●浴室用電気乾燥機
 ●石油給湯器                           計9品目


不動産市場の動向については、地域や物件種目(戸建・マンション)によって

違いがあるものの、データー上は最悪期を脱出した感があるようです。

但し、成約件数は増加の局面にシフトしているが価格の面では依然と下落基調で

需要の弱さが目立っているとの事。

民間金融機関による個人向け貸し出しスタンスは低い水準が続きマイナス基調

市場を取り巻く外部環境として、成長率は戦後最大の下げ幅となった前期から

上昇に転じ、底打ちから今後は緩やかなプラス成長へ

ただ 今年の企業業績は07年以前の水準まで至らず、失業率は今後とも上昇し

雇用・所得の先行き不透明感は強いらしい・・・

しかし、講師の先生がおっしゃる事には、失業率増加等のマイナス要素はあるが

この先、特に心配する事はないでしょうとのでした。

ま、ようするに当分の間は劇的な回復が無いけど、大きく崩れる事も無いって事かな?

σ(^.^)の個人的な感覚でも、丁度そんな感じです。

今回の予想、珍しく人の意見と一致しましたな 笑

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・・・って一体誰?

生保の不払い問題が損保業界に広がり保険業界全体のコンプライアンス厳格化で

「損害保険募集人試験更新制度」が行われるようになりました。

試験っと言っても、テキストと一緒に問題と解答用紙が送られてきて、それに答えを

記入し返送する通信教育みたいなもんなんですけどね

ただ、それに合格しないと保険の募集ができなくなるそうです。

σ(^.^)が損保資格(普通資格)を取得したのは平成7年だから14年前の事

たしか当時の試験は、一夜漬けの勉強で満点をとった覚えがあります。

だから、完全に簡単だとなめていました

しかし、テキストを見ると、なんじゃこりゃぁぁぁぁぁ の世界

σ(^.^)が試験を受けた時より難しくなってるのか、頭の回転が鈍くなったのか

わっ わけわかんね~よ みたいな・・・

それより試験問題に出てくる埼玉県さいたま市に住む会社員の川端さんって一体誰?

その問題に登場する川端さん、奥さんは友人と映画館を見に行ったら火災が発生し

逃げる時に転倒して足を骨折、青森県に住む川端さんのお母さんは川端さんの家に

遊びに来てお風呂場で滑って転んで手首を骨折、それに一人暮らしをして大学に

通う川端さんの長男は自転車で出かけた際に転倒してケガを負ってしまう

なっ なんて不幸な、ご一家なんでしょう (ToT)


まぁ こんなところに気を取られてるから難しいと感じるのかもしれませんけどね!

でも これで もし不合格だったら再試験 ハァ きついなぁ (;^_^A

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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