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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

不動産屋の日常?

この前の土曜日、友人であるKさんの仕事(測量)を手伝いました。

前日に、明日3~4時間ほど空いてへん? との電話

まぁ 時間的には大丈夫やけど明日は、かっなり寒いんちゃうん?

と思いましたが、他ならぬKさんの頼みなので断れない (´_`;) 

現場は大阪市内の住宅地、小雪が舞い落ちる中、頑張ってきましたよ!

01.jpg

これが測量する機械です

レーザーを飛ばし、戻ってくる

時間で距離をはかるらしい・・・





メーカーは、オジサン世代の憧れ? ライカ(Leica)製、200万円くらいするとの事です。

この機械、1年ほどくらい前、自転車に乗ったオッチャンに突っ込まれ

修理するのにスイスまで、入院しに行ったらしい(ライカってドイツじゃなかった?)

なんと入院費(修理代金)は90万円だったとの事 (υ´ Д`)。

02.jpg

σ(^.^)は、何をしたのかと言うと

このプリズムって言う鏡のついた

棒を持って、ウロチョロします。





測量する基準点で、棒を立てレーザーを跳ね返すって言ったらカッコいいけど

棒を立てて、ハィ! って言われるまで、じぃ~ としてるだけ・・・

まぁ 小学生でもできる仕事ですね ハィ

一応、ノンプリズムと言って、無くても測量できるそうですが精度が悪いみたいです。

高価な機械を使い作業も2人がかり、そして不動産屋から不況でディスカウントの嵐!

この仕事も大変だなコリャ って σ(^.^)がその不動産屋でした・・・

現場に入ると、どんな仕事も苦労があるんだなと改めて思います。 

Kさん! 又、手伝える事あったら、いつでも言ってね (^-^) 

できれば、暖かい日の方がいいけど・・・

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カエルもアヒルもガーガーガー

今日は、σ(^.^)の誕生日でした♪

それでホテルの宴会場で誕生会を開いてもらう事に・・・・


なんて、このご時勢にそんな訳ないですよね~ (υ´ Д`)。

昨年と同じリーガロイヤルホテル堺で、宅建協会 堺支部の新年互礼会

が開催されました。

前回の新年互礼会は停電で、景気と同じ真っ暗なスタートと相成りましたけど

今回は、あっかるい新年会でスタート!  昨年の新年互礼会は・・・こちら 

経済環境も今年は明るいスタートで、お願いしたいものです (^-^)

001.jpg


大阪宅建協会のイメージキャラクター

「原田伸郎」さんが来られていました。







〔ネコにゃんにゃんにゃん、イヌわんわんわん、カエルもアヒルもガーガーガー〕

おぉ~ 久しぶりに聞いたな、そのギャグ 笑


002.jpg

その後は「バリ舞踊」が始まり

会場の雰囲気が一変して

エキゾチックな世界へ





しかし、いつも思うのですが、宅建協会の新年会は大先輩の方々ばかりです。

今年も同じテーブルの中で、私が一番最年少かな? (^^;)。

昨年は議員さんの秘書を経験された2代目社長さんと同じテーブルでしたが

今年は、駿台予備校の講師を十数年され、親が年のため代替わりされた

2代目社長さんと一緒になりました。

σ(^.^)んちの娘が受験生という事で、いろんなアドバイスを頂く事に・・・

不動産屋同士の話しと言うより塾の先生と保護者の会話 笑

今日お会いさせて頂いた皆様と、このご縁を大切にしていきたいと思います。

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今日も・・・

最近、忙しくて、ゆっくりブログを書く時間がとれません。

そんなこんなの記事なのに、いつも応援クリック頂きありがとう御座います m(_ _)m 

忙しい時に仕事は重なるもので、昨日は1度に4棟もの管理物件を受託しました。

詳細はあまり書けませんが、内容を把握するのに四苦八苦しております。

まぁ こんな不景気な時期に良いお話しを頂き、贅沢な悩みですね ハィ 

ということで、今日も手抜き記事となります (^^;)。 

ごめんなさい!

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有意義な時間

昨日は、レオパレス21さん主催の 「パートナーミーティング」

に行ってきました。

場所は、スイスホテル南海大阪です。

年に2回程、開催されているそうですが、σ(^.^)は今回、初めての参加

っというのもレオパレス21さんは大手なので、名前は知っていましたが

今まで σ(^.^)は取引をした事が無い・・・

ある日、レオパレス21さんから会社にアンケートのFAXが届き

いつもならスルーするのですが、なぜか書いてみたい衝動にかられ記入しFAX送信

2時間後、エリア担当の方が来社されました。  

いろいろとシステムや取引の形態等、お話しを伺うと取引業者さんの新規開拓にも

力を入れられているとの事です。

その話しの中で今度、業者向けの懇親会があるので参加されませんか? とのお誘い

ま、というわけで参加の運びとなったわけです。

001.jpg


今されているキャンペーン等の説明が

30分位でしょうか?(みっ 短すぎない?)

その後、懇親会の会場へ移動




改めて、周りを見渡すと賃貸専門の業者さんが多い為でしょうか

参加されている年齢層が皆さん若い・・・ (^^;)。

レオパレス21の社員さんも、ほとんどが20歳代です。

宅建協会の懇親会では σ(^.^)は若い方になりますが、ここでは年長者のグループ? 

σ(^.^)の精神年齢は20代と自分に言い聞かせ、せっかくなので楽しむ事に・・・

002.jpg

ビンゴゲームもありました。

司会者は、なぜか覆面をかぶっています。

左の奥ですが、わかりますか?

しかし、残念ながら景品はゲットできず。




今回、初めて参加させて頂きましたが、レオパレス21の社員さんの方々が若いせいか

ネットによる情報発信(業者向け)が、うまく工夫されており、すごく良いシステムです。

流れに身をまかせ参加した今回の 「パートナーミーティング」

予想以上に、有意義な時間を過ごさせて頂く事ができました。

なにか協力できる事はないかと真剣に考えてみたいと思います。

(おいしい晩御飯をご馳走になった事だしね 笑)

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「中島みゆきの夫?」

今日の昼下がり、ネットでニュースを閲覧していたら

プッと、ふきだしてしまいました。

「中島みゆきの夫」かたり詐欺 との見出し 

YAMAHAのHPにも、ご注意の告知がなされています・・・ こちら

実は、この男 σ(^.^)の知り合いの業者さんにも詐欺行為を

働いていたのです。

その時の詐欺ネタは別荘を探しているとの話でした。

携帯電話をいくつも所有し、妻(中島みゆきさん)に電話をかける

ふりをしたりと、かなり手の込んだ詐欺師だったらしいです。

ニュースを閲覧すると、かなりの業者が

引っ掛かっているみたいですね (´_`;)

自分の携帯番号を伝えたり、具体的な要望を詳細に

話したりして相手を信じ込ませる

小道具やネタを用意してコスト、手間ひまをかけ、リスクを負いながらも

被害額は数千円から数万円の詐欺

被害届を出さなかった業者さんも多いのでは?

これほど真面目?でマメな仕事ができるんだったら、普通の仕事でも

充分やっていけるはずだと思うのですが・・・・

まぁ 詐欺師に共通するのは、そんな事を考える頭があれば

他の仕事でも立派に成功するんじゃないの?

という人が結構多いみたいですねぇ

そういった人は、頭の良さを詐欺以外の事には使えないものなんでしょうか

褒めるわけではありませんが、不動産関連業者を狙ったのもすごい!

一般の方に芸能人から電話があれば、すぐに怪しいと思われるのでしょうけど

この不動産業界、芸能人と接触する機会は意外と多いものなのです。

σ(^.^)も以前に勤めていた会社で、年に数回、定期的に某大物芸能人と

普通に仕事の打ち合わせをしていました。

それ以外にも、誰もが知ってる超大物アーティストの叔父さんもおられました。

特に個人情報保護を厳密にしなきゃいけませんので、詳しくは話してもらえない

でしょうけど、お近くの不動産屋さんなんかに聞くと、この前○○○の○○○が

部屋を探しにきたとかの話しが聞けるかもしれませんね?

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当日記について
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今西祐司

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この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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