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不動産屋のここだけ日記

目立つだけ？

米金融大手シティグループが米政府の管理下に置かれ、金融機関の経営への

不信感が高まりＮＹ株が続落しているとの事です。

昨年、新聞で大々的に預金利率が高い広告をうち預金をかき集めていました。

その時のブログ記事で不況時に新聞で大きな紙面を割いて広告うつ会社は危ないと書かせて

頂きましたが、やっぱり世界的規模の金融機関でも内情は大変だったようですね！

昨年秋から年末にかけて悪い話し一色でしたけど、最近は良い話も聞くようになってきました。

但し、良い話が珍しいので目立つだけかもしれませんが・・・

以前、麻生首相はアメリカがうらやましいと、ぼやいておりましたけど確かに日本の

経済政策は他の国と比べて動きが遅すぎるように思います。

かといって仮に今度の選挙で民主党が政権をとったとしても絶対的な議席確保ではないので

今と同じようになってしまう心配もでてきますからねぇ　(´_｀;)

とにかく素早い政策をお願いしたいものですね！

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2009/2/28 【土】 | 日記

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プゥオォォォ～

往復１０時間の車の運転はさすがにこたえました・・・

以前は、これくらいなんともなかったのに..............＿|￣|○ｶﾞｸｯ

やっぱり年齢のせい？　　最近、長距離運転してなかったから？　　

う～ん　久しぶりの長距離運転だからという事にしておこう　(^^;)。

ってなことで、今は脳みそがスライム状態

中途半端でなく　プゥオォォォ～　としてます。。。

だから詳細は明日！

でも、ネタらしきネタはなかったので飛ばしちゃうかも　笑

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2009/2/26 【木】 | 日記

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どうなる？SFCGの子会社

SFCG（旧商工ファンド）が法的整理に追い込まれました！

SFCGの子会社が賃貸保証の会社をしていましたが、その行方が気になります。

リプラスが破綻した際、受け皿会社として不動産屋各社にＦＡＸしていましたけど

その会社まで連鎖倒産となれば目も当てられないですね・・・

それにＴＶコマーシャルを流している大手業者が自社の審査が通らない入居者を

SFCGの子会社に保証させていましたから、もし破綻となれば、かなり大きな影響が

でてくるかもしれません。

σ(^.^)の会社も提携はしていますが、まだ１度も利用した事がありません。

しかし以前、賃貸仲介会社から審査が通りやすいので、こちらを使ってほしいと

の要望が強かったように思います。

賃貸保証会社、全体の信用にかかわる為、なんとか踏ん張ってほしいですね・・・

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2009/2/23 【月】 | 日記

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モラルを大切に

今朝の新聞に大阪府内で宗教法人の運営する墓地が競売にかけられる

ケースが相次いでいるらしいです。

σ(^.^)もこの業界に長くいますが墓地を扱う不動産屋とは縁がありません。

だから、あまり詳しい事情は知りませんが、永代使用権料を支払ったのに所有者が

競売で変更になり新しい所有者から再請求されるなんて本当ひどい話ですねぇ～

墓地は住宅地等の所有権ではなくて永代使用の権利だからありえるのでしょうかね？

しかし、墓地に抵当権の設定なんてσ(^.^)の感覚で言うと、とんでもない話し

そう言えば昔、先輩から聞いた話しでは墓地を扱う不動産業者はことごとく

つぶれるていると聞いた事があります。

必要な方がいる以上、誰かがやらなければいけませんが、墓地をお金儲けに

利用してはいけないという戒めでしょうね！

もちろん良心的な業者もおられると思いますけど、モラルを大切にして頂きたいものです。　

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2009/2/22 【日】 | 日記

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ちょっとした気の緩み

安全運転講習会は地元の警察官の方が講師として来られ講習をして頂きます。

その警察官の講師の方なんですが・・・・

たぶん警察官としては優秀な方なんでしょうけど人前で話すのが苦手なようでした　(´_｀;)

シートベルトの効果を説明するのに実際にあった事故例をお話しして頂いたのですけど

（事故例その１）

警察官）飲酒運転の車にぶつけられた際、シートベルトをしていた為に即死はまぬがれました。

σ(^.^)　ほぅ　ほぅ　やっぱりシートベルトをしなきゃだめですなぁ～

警察官）　しかし、残念ながらその方は２週間後にお亡くなりになってしまいましたが
　　　　　　シートベルトをしていなければ即死だったのです。

σ(^.^)　　えっ？　結局はお亡くなりになった・・・

（事故例その２）

警察官）高速道路で事故を起こし、シートベルトをしていなかった為、運転者は１５ｍほど
　　　　先までふきとばされました。
　
σ(^.^) そんな先まで飛ばされちゃったら、さすがに・・・　

警察官）奇跡的に、その方は軽い怪我で済みましたけど、これは本当にまれな事例で普段から
　　　　シートベルトをした方が良いのです。

σ(^.^) ・・・・・・

う～ん言いたい事はわかりますけど、なんでまたこんな事例？

お亡くなりになっている事故だけに笑えないし、どうすりゃいい？？？

しかし、なんとなくですが言いたい事は伝わったから　まぁ　いいかな・・・

その後は、飲酒運転をしたらどういう運命をたどってしまうのかを描いた映画の上映です。

この映画は、すごく良くできていました！（C.C.ガールズの初代メンバー藤森夕子さん主演？）

ある地方銀行の行員が飲酒ひき逃げ事故を起こし、仕事も家庭も失ってしまう話しなんですけど

幸せそうな家族が一瞬にして不幸な運命をたどってしまう。

地方銀行の行員も普段は真面目で、決して悪い人間では無いのですが、ちょっとした気の緩みで

ひき逃げという大事件を起こしてしまい交通刑務所に収監されてしまいます。

被害者・加害者それぞれ、家族みんなの苦悩がよく表現されていました。

飲酒運転は絶対にしてはいけない事だと痛切に感じさせられる映画でしたね！

飲むなら乗るな！　これは人として絶対に守らなきゃいけない事です　o(＞＜)o

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2009/2/21 【土】 | 日記

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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