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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

久しぶりのPCネタです。

今回、ご紹介するのはフリーソフトではなくて無料で便利なシステムをご紹介します。

最近のプロバイダーのメールサーバー容量は大きくなってきましたので数メガ程度
でしたら問題なく送受信が可能になりました。

でも相手の環境によって送信はできるけど受信してもらえない場合とか無いですか?

または、10メガ以上のファイルを送付する時はどうされてます?

ファイルをCD-R等に焼いて郵送したりするのは手間とコストがかかりますよね!


それを解決してくれるのが↓↓↓

株式会社エルネット(大阪ガスグループ)が提供している「宅ふぁいる便」です。

他にもYahoo!ブリーフケース等、同じようなサービスはありますが、こちらは1度に
アップロードできる合計容量の上限が最大100メガも送受信できるんです♪♪♪

但し、登録(受信側は不要)をしなければいけないのと、定期的に広告メールを受信
しなきゃいけません。 ※広告メールはそんなに頻繁に送って来ないです

宅ふぁいる便のメリットはファイルの送受信がSSLにより暗号化され安全で、相手が
受信すれば、メールで相手が受信した事を知らせてくれます。

残念なのはファイル保管期間は72時間なので、3日以上メールチェックしない相手
だとファイルは自動的に削除されてしまいます。

数年前から σ(^.^)はこのシステムを使っていますが、特に不具合等はなかったですね!

以前はサーバーが混んでつながりにくかったのですが、改善されて最近はスムーズに
ファイルの受け渡しができるようになりました。

最近のデジカメは画素数が大きくなって、1枚1枚の容量が大きくなってきましたが
相手に送る枚数が多い場合でもこれで安心です (^-^)vブィ!

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WEBでピンポイントの住宅地図が?

最近は、車にカーナビが付いてたりyahooやGoogleで全国の地図を見る事ができ
るのですごく便利になりましたよね!

でもカーナビやネットの地図は、公共施設や会社に訪問する時は便利ですけど
詳細まで載っていないので個人のお家とかを調べる時は意外と不便です。

その為に σ(^.^)たち、不動産業者は住宅地図が必須アイテムになるんですけど
それの値段が、結構お高いのです。

デジタルマップだと数十万、本でも1冊8千円前後なので、管轄エリアの住宅
地図だけでも20冊買うと16万円以上もします・・・(´_`;)

それで、こまるのが他府県エリアの物件を扱うとき・・・

近くの業者へ土地相場を教えてもらいに行く時なんかにコピーをしてもらったり
するのですが、地図が古かったりその業者さんが取り扱った物件にマークを付け
られていたりします。(本当はコピーしたら著作権法に触れるとの事・・・)


それで必要な部分の地図だけ手に入れることができたらな~

っと思っていたら ありました!

それはこちら・・・ ゼンリン住宅地図プリントサービスです!

これだと全国の住宅地図が1枚300円で手に入れる事ができます。

PC・携帯から予約してセブンイレブン設置のマルチコピー機で出力するので簡単便利 (^-^)v

不動産業者以外の方でもけっこう使えるサービスだと思いますよ!!!

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便利なフリーソフト第5弾

昨日、複数のMP3ファイルの音量を一定化できるソフトのご紹介と
書きましたが、このソフトはインストールの時にちょっとした作業
が必要なんです。

というのは、このソフトは外国製なので英語です!イングリッシュです!!

でもご安心下さい!簡単に日本語化できますので・・・


そのソフトはこちら・・・・

・MP3Gain (フリーソフト)
複数のMP3ファイルの音量を音質劣化なしに一定化できるソフト

使い方は簡単で、ドラッグ&ドロップなどでMP3ファイルをいれて
からツークリックで完成です。


まずはソフトのダウンロード・・・・・こちら

日本語化を説明してくれるサイト・・・こちら  及びこちら
(インストール、使用方法のやり方もかいてます。)


なんか手抜きですいません!  

説明文をいれるとあまりにも長くなるので今回は、大幅に省略させて頂きます。


使用方法については↓↓↓
続きを読む>>

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便利なフリーソフト第4弾

今までは、実用的なフリーソフトを紹介させて頂いてましたが、今回はちょっと
遊び系のソフトをご紹介させて頂きます。
(知ってたらごめんなさい!)

YouTubeは皆さん結構、利用されていると思います。(知らない人はググッてね!)

小島よしお「でもそんなのカンケーねぇ♪」もYouTubeで有名になりブレイクしました。
(芸能プロダクションの戦略かな?)

【PV】やいろんな動画を無料で見れるなんていいですよね!

でもインターネットにつないでいないとダメだし、回線が込んでいたらとぎれとぎれ
になってしまいます。

ダウンロードできたらいいなって思った事ありませんか?

それを実現できるのがこちら・・・・

Craving Explorer (フリーソフト)
YouTube,ニコニコ動画等の動画を検索しダウンロード AVI,MP3等へ変換して保存
iTunesへの自動登録もできる

これなら好きなときに好きなアーティストの【PV】が楽しめます。

それにMP3でダウンロードできるって事は、最近のPCにパンドル(インストール)
されているソフトで簡単にCDも作れちゃうって事ですね!

又、最近の携帯電話(音楽プレイヤー付)にも転送できますよ!

↓↓↓をクリック!
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便利なフリーソフト第3弾

インターネットが普及しだしてからなにかと便利になりました!

特にインターネットバンキングなんかは振り込み料が安くなりどこからでも簡単に送金ができます。

昔は、振込用紙に記入して窓口の順番を待って手続き・・・(手数料も高い!)
月末の金曜日なんかだと1時間以上も待たされる場合がありました。

最初、申込の手続きは結構面倒だったのですが今は、インターネット上で申込ができる銀行
も多くなってきてます。

しかし、それぞれの銀行のIDやパスワードの管理が結構大変ですよね・・・

Yahoo等、各サイトにもID、パスワードがあり、なにがなんやらわからない事に・・・
そして、ID、パスワードをすべて同じにしたりメモ帳に書いたりするのもセキュリティー
の面では、非常に不安です。


それを解決してくれるのがこちら・・・

ID Manager 7.3 (フリーソフト)
洗練されたIDとパスワードの統合管理環境

一度、入力をしてしまえば、あとはマウス操作だけで、簡単にログインできます。

先日、紹介したCLaunch[クランチ]と併用すれば、かなり作業が楽になりますよ!

セキュリティーもフリーソフトなのに結構しっかりしていて安全快適です。


↓↓↓をクリック!
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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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