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不動産屋のここだけ日記

子供の柔軟な発想

赤いシャボン玉、子供の柔軟な発想って

素晴らしいですね！

明日、地球に帰還予定の山崎直子さんの娘さん

地球では重力の影響で赤いシャボン玉が

できない為、宇宙に行ったお母さんに実験を

お願いしていたそうです。

こちらが、赤いシャボン玉

赤いガラス玉に見えますけど本物

不思議な感じですねぇ

この記事を見るまで、普通にできるんじゃないかと

思い込んでいましたけど、よくよく考えてみれば

赤いシャボン玉は、今までに見た事がありませんでした。

こういった、ささいな事から大発明が

生まれるのでしょうね　(^-^)

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2010/4/18 【日】 | 日記

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いつの頃から・・・

いつの頃からでしょうか？

新聞に虐待の文字を定期的に見るようになったのは

数年前の事ですが、相場より安いんじゃないかと

思う物件があったので、物元業者さんに問い合わせてみると

その物元業者の担当者さんは・・・

いやね　この物件は、ちょっとした心理的瑕疵が

ありまして若干、価格を抑えて売り出してるんですよぉ

別に自殺や殺人ってわけでなく子供の虐待がありまして　

・・・・との事でした。

死亡事故では無い為、法的な告知義務があるのかどうかは

微妙なところですが、近所の方で知っている方が多いとして

心理的瑕疵ありと物元業者さんは判断したようです。

まぁ　私もそんな物件を預かったら心理的瑕疵のある

物件として告知していたと思いますけどね　(´_｀;)

このような物件が今後、増えてくるのは悲しい事です。

虐待による悲しい事故を防ぐには、虐待と周りの人が

感じたら迷わず児童相談所等に通告する事が重要だそうです。

電話１本で、救える幼い命があるかもしれません。

連絡先は↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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2010/4/17 【土】 | 日記

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ポジティブすぎ?

Webニュースを見ていたら、神奈川県で満開の桜に雪化粧を

している写真がありました。　　

大阪でも今日は、かなりの寒さでしたが、関東方面は

もっと寒さが厳しかったようですね。

しかし、満開の桜に雪が積もっている写真は幻想的で美しい！

画像は・・・・　こちら

季節外れの寒さ、こんな景色を見ることができるなんて

なかなか、いいもんだと思ってしまいました。

ポジティブすぎますかね？　(^^;)。

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2010/4/16 【金】 | 日記

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アカンって事ですな！　

鳩山首相、アメリカのメディアにボロクソ書かれてますねぇ

オバマ米大統領との会談も夕食前の１０分間のみ、その１０分間で

さまざまな議題について意見交換し、普天間問題では５月末までに

決着すると述べ強い決意を示すとともに大統領に協力を求めた・・・との事

で、鳩山首相は先ほどのテレビでも　「５月末までに決着をするのは

私は何度も言明してます。　必ず、私は申し上げた通りに結論を出します。」

な～んて言っていましたけど、こりゃ　はっきり言って無理でしょう　(-_-;)

う～ん　鳩山首相は不動産屋になれませんな！　（なりたいとも言ってませんが　笑）

こういったタイプの営業マンは、最初だけ好成績を出しますが

その後はトラブル続きで、その対応に追われ成績は急降下

そして、いつのまにか業界から消えていなくなる人が多いように思います。

ようするに、不動産等の大きな資産や国際間の重要な問題について

軽々しい発言はアカンって事ですな！　(υ´ Д`)。　

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2010/4/15 【木】 | 日記

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浮いたりしないかな？

昨日は、σ(^.^)の会社が

加盟しております宅建協会が

主催する業務フォローアップ講習に

行ってきました。

ある日、宅建協会からメールで物件調査に関する講習を

開催するとの案内（演題は【宅建業における調査術】）

がありましたので、時間もとれそうなので行ってみる事に

受講料はテキスト代のみ１，０００円（税込）♪

物件調査は、重要事項や契約に関わってくる重要な業務

当然、調査をいいかげんに行うと重要事項もいいかげんな

ものになってしまい、お客様に大変なご迷惑をおかけします。

現在まで、大きなトラブルは無く調査方法は特に問題は

無いかと思っていましたが、年々不動産業務は複雑となり

現在のやり方で、トラブルが無かったのは

ただ単に運が良かっただけなのでは？

調査方法が今の時代に即して無いのでは・・・・

といろいろ不安になるものです　(´_｀;)　

ただ、物件調査は不動産業務の基本中の基本

講習に行ったら今年入社した若いフレッシュな

新人さん達ばかりで、へんに浮いたりしないかな？

定員は１２０名だけど来るのは半分くらいだろうなぁ

なんて勝手に思っておりましたけど、講習会場につくと

そんな迷いは一瞬にしてなくなりました。

来場されている方々は、４０～５０代のオジサンばかり

定員の半分どころか大変盛況で満員御礼！　

かなりの人数の参加希望者をお断りしたそうです。

考える事は、皆さん同じだったんですねぇ　笑

これからも機会があれば、できるだけ参加しよっと　p(^-^)q

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2010/4/14 【水】 | 不動産屋の日常

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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