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不動産屋のここだけ日記

今日はなんだか・・・

日本気象協会が発表した来春のスギ花粉の予想飛散量は

今年の２倍以上の地域もあるとの事

ハァ・・・　σ(^.^)は強烈な花粉症なので憂鬱です。

鼻をちぎってとってしまいたいくらい症状がひどいのです。

鼻にレーザーを照射する治療法もあるみたいですから

今年、挑戦してみようかな？

人にもよるみたいですが、２～３年くらい効果が持続するらしいです。

まぁ　ブログのネタにもなるしね　(^^;)。

話しは変わりますが、今日はなんだかアクセス数が多いです

バナークリック数も普段より若干ですが増えています

先日、記事にした小室哲哉さん効果かな？

長者番付の常連だった方が詐欺で逮捕なんて

これほどの芸能ニュースはないですからねぇ　

う～ん・・・　　

話しの一貫性が無くなってきた

今日は、なんだか疲れてるみたいですね　

早く寝ようっと！　　オヤスミなさい　(_ _)Zzz　　

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2008/11/10 【月】 | 日記

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今の時代には合わない

米上下両院のトップが、政府に対し米自動車大手３社（ビッグスリー）などを

支援するよう求めているらしい。

本来、国家が金融機関以外の民間企業を救済する事なんて

ありえないはずなんですが、全米の労働人口の５人に１人が自動車関連産業に従事

しているので見過ごすわけにはいかないとの事

まぁ日本で勝ち組と言われていたトヨタでさえ大幅な減収減益ですから仕方が無いかな？

たしかに、米自動車大手３社が破綻すれば失業者があふれかえることは確実

賛否両論はあるでしょうが、やらなきゃ大変な事になると思います。

オバマ次期大統領も支援に前向きですが、就任するまで会社が持たないかもしれないと

いうのですから事態は深刻です。(´_｀;)　

無駄に大きくて燃費が悪く、すぐ故障するアメ車

個性があってσ(^.^)は好きですけど、今の時代には合わないみたいですからね～

しかし、簡単に公的資金を投入しても良いものなのでしょうか？

国営企業みたいになったら、ますます国際的競争力が低下するでしょうし

かといって、ほっとくわけにもいかない・・・

まぁ　σ(^.^)が心配しても、どうなるものでもないんでしょうけど　笑

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2008/11/09 【日】 | 日記

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節約しまくって？

小室哲哉氏が大阪拘置所で弁護人と接見した際、 「拘置所は寒い」 と言ったらしい。

まぁ　そりゃそうだろうな、暖かくて快適な拘置所なんかあるわけないですからねぇ

ソースにもよりますが、小室哲哉氏が支払っていた家賃は月額210～280万円と言われています。

仮にこの支払額で住宅を購入した場合、どれくらいの金額の家が購入できるか試算してみました。

一般的な大手銀行で支払額が月々２４０万円として計算した場合は・・・・

小室哲哉氏が49歳だから30年ローンで、金利が優遇金利を適用できたとして1.875％

すると、 「約６億６０００万円」 の住宅が購入できると結果がでました。

う～ん　この金額って、どうなんだろう？　高い・安い？

楽曲の著作権使用料（印税）収入を譲渡せず所有していたら、年に約２億円の収入との事です。

返済比率で言えば約14.4％ですから他に借金してなけりゃ全然問題がないわけですが　(^^;)。

ついでに、もし小室哲哉氏が他の借入れがなくて、年収が約２億円だったらどれくらいの家が

購入できるのか計算してみました。

すると・・・・なんと　「約１３億７６００万円」の家が買える事に・・・（返済比率30％で計算）

他になにも仕事をしないで、印税だけで１４億近い家が買えるってのは本当にすごい！

但し、金融機関は職種等を総合的に判断しますし、この規模になると特殊な計算方法になる
でしょうから、実際には金額がかなり変わってくると思います。

ま、いずれにせよ今はオリの中だし、将来的にも小室哲哉氏に住宅ローンを組もうっていう

勇気のある銀行は、まず無いでしょうから夢のお話になりますけどね　(´_｀;)

芸能人生涯収入一位、小室哲哉氏が全盛期だった頃と思われる映像が「YouTube」に

ＵＰされていましたので、ご覧下さい。

この映像を見ると、生活費が月800万円って騒がれてますけど、本人にすりゃ

節約しまくっての金額なんでしょうね　(υ´ Д`)。

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2008/11/08 【土】 | 日記

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不況の波が・・・

会社のすぐ近くに、パンの自動販売機（専門業者管理）があります。

ちょっと小腹すいた時、コンビニ行くのが面倒で、たまに利用します。

それで、今日はショッキングな出来事がありました。

いつものように小銭を入れようとすると張り紙が張ってあり、お金を入れる事ができません。

んっ？　なになに　「経営不振により商品の補充ができない為、販売を中止します。」

え～うそだろ！　　　　　　Σ(￣￣￣Д￣￣￣lll)　ｶﾞﾋﾞｰﾝ

こっ　こんなところにも不況の波が押し寄せている・・・・

自動販売機の売り上げが悪く、機械を撤去されるのは致し方ないとしても

経営不振で商品の補充ができない為、販売を中止するってのは初めて見ました。

最近、円高や株価下落によって強制決済になり、500万損したとか1000万飛んでしもた

とかチラホラ耳にしますが、それよりもショッキングです。

正直、σ(^.^)にとっては、リーマンショックより衝撃が走りました。

会社の経営者が投資に失敗したのかな？　本業がダメだったのかな？

本当のところはわかりませんが、少し気になるところです。

あ～　これからコンビニ行かなきゃいけないのか　(υ´ Д`)。

先程、コンビニ行くのが面倒って書きましたけど、それより余計な物買って

しまわないかが心配なんです。

レジの横にあるカラアゲ君も販売中止になってくれないかな～

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2008/11/07 【金】 | 日記

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「イエス・ウィ・キャン」

アメリカの大統領選はオバマ氏が圧勝でしたね！

先日のブログで、オバマ氏がそのまま逃げ切るような気がすると書きましたが

ここまで大差をつけての勝利とは、思いもしませんでした。　♪⌒ヽ(*ﾟOﾟ)ﾉｽｺﾞｲｯ!!!

懸念された「ブラッドリー効果」の影響もなく全世界で１番影響力のある大統領の誕生です。

しかし、当選直後は株が急上昇、翌日は大幅反落と不安定な株価

大統領就任後の大変さを物語っているようですね・・・・

ブッシュ政権から引き継ぐ宿題も多く難しいものばかりですが、頑張って頂きたいものです。

オバマ氏が唱える　「イエス・ウィ・キャン」　そうだ我々はできる！

日本に住む私達も、この言葉を心に刻み頑張らねばと思いました。

ちなみに、織田裕二が唱える「ユーキャン」と間違っちゃだめですからね～　(^^;)。

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2008/11/06 【木】 | 日記

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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