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不動産屋のここだけ日記

そんなに興味ないかな？

今月は会社の決算や宅建免許（法人）の更新と、イベント？が目白押し

なんとか目処はたったので、もう落ち着くかなと思いますが・・・

しかし、会社を設立して、いつのまにか５年も経ったんですねぇ　

まぁ、この不動産業という業種は開業も多いが廃業もすこぶる多い

宅建免許番号が２番になるまでに廃業する会社のなんと多いことか

こうして宅建免許が更新できるのも多くの皆様のご支援があっての事

本当に感謝、感激です！　m(_ _)m

あっ　ちなみに今回の免許更新は「宅建業電子申請システム」により

インターネット上で申請をしました。（行政書士の先生、ご免なさい）

後日、その流れと感想をブログにＵＰしますので、お楽しみに！

っと言っても関係するのは、宅建業者だけだし５年に１度の事だから

そんなに興味ないかな？　　ランキングもさがるぅ？

でもマニアックな記事もたまにはいいかなと　（やっぱりするのかよ！）

それで、弊社の今期の決算状況はというと・・・・・

まぁ　ぼちぼちでんなぁ　笑

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2009/6/05 【金】 | 不動産屋の日常

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本当に重いです

１７年半の歳月は、本当に重いです・・・

ＤＮＡ鑑定により無期懲役が確定し、その根拠となったＤＮＡの

再鑑定で事実上の無罪とされる足利事件

国から、ある一定の補償はされるのでしょうが、過ぎ去った時間は返ってこない。

犯人とされた菅谷さん、身に覚えの無い事件の犯人とされつらかったでしょうね！

もし自分がその立場になったらと思うと　ゾッとします。

又、その判決を言い渡した裁判官も今は非常につらい気持ちだと思います。

裁判員制度が始まり、私達も人事ではありません。

こんな最悪な事例があると、裁判員になるのもためらってしまいます。　

人を裁くってこういう事なんですね　(´_｀;)

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2009/6/04 【木】 | 日記

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たまらない一品　

レオパレス　「パートナーミーティング」

第２部の懇親会は、前回と一緒で

立食形式、豪華な料理がたくさん並び

お腹一杯ご馳走になりました。

レオパレス２１さん　お招き頂き、ありがとうございます　(＾－＾)

懇親会の途中、今期に好成績を収めた業者さんがたへの表彰式が行われ

その後はアトラクション

前回は、ビンゴゲームでしたけど、今回は　「レオパレス・クイズ」

抽選により当たった人が問題の答えを言い、正解すれば景品をもらえるというもの

して問題の内容は、社員の方々や深く取引されている業者さんなら簡単に

答えられるでしょうけど　σ(^.^)には　チンプンカンプン　　

まぁ　どうせ新参者の業者は、選ばれへんやろうから　いいっかぁ

今期、ほとんど貢献してないしね！　

司会者の方のテンションが、どんどんが上がる中、そして最終問題！

司会者）　最後に答えていただく方は、アイディアルホームさ～ん

σ(^.^)　へぇ～　同じような名前の会社あんねんなぁ

司会者）　アイディアルホームの今西さん　舞台の前まで御願いします！

σ(^.^)　はぁ　ぼっ　僕ですか！　　これって　すっごくヤバイですやん
　　　　　　今までの問題、ほとんどわからへんのに　どうすんの？

舞台で司会者の方が、いろいろとツッコミを入れてくれるが僕にはボケる余裕なんて無い

アシスタントの女性が、さて問題です！　　○△※×■は、３つの内どれでしょう？

σ(^.^)　げっ　ほんまにわかれへん　　いきなりのピンチですやんかぁ　(T-T)　

僕の前の回答者さんたち９人は、まったく問題なく正解してたけど、最後の最後で不正解？　

これって　もしかせんでも　めっちゃ　かっこわるいやんか　(-_-;)

するとアシスタントの女性が、こちらの方をチラッと見ながら同じ番号を２回言ってくれた　

んっ　もしかして　その番号？　　いやっ　ただ単に噛んだだけなの？　

ま、いいやと開き直り　思い切って　○番と答える・・・・・　正解！

あぁ　アシスタントさん　ありがとう　アシスタントさんの顔が女神に見える

そやけど　ほんまに　回答者の抽選をしてたんやね　f(^_^)

それで、獲得した景品は、　「小池徹平缶」　※後日送られてくるそうです♪

レオパレス21、オリジナル小池徹平グッズ非売品　限定5000個らしい

限定品とは嬉しいな♪　非売品だってぇ♪

でも苦難？を乗り越え獲得したのはいいけど　40過ぎのオッサンが持つものでは無いかな

景品が届いたら、当ブログを見てくれている希望者の方にプレゼントするぅ？

いや　プレゼントされたものを、また人にプレゼントするのは　すごく失礼だしなぁ・・・

でも、小池徹平ファンにとっては、たまらない一品！　やっぱり持つべき人が持つ方が・・・

ま、届いてから考えよっと　(^.^)　　　　　
　　
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2009/6/03 【水】 | 不動産屋の日常

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お得に借りれます

頑張る君ぃ～にぃエ～ルを♪

今日は、レオパレス２１さん主催の「パートナーミーティング」に行ってきました。

昨年、１１月の参加に続き２回目の参加です。　前回の記事は・・・　こちら

前回と同じように２部構成で、第１部がキャンペーンの説明やサブプライム後の

業況についてのお話し　約３０分位かな　（いつも思いますけど短いですね）

レオパレス２１さんをとりまく業況は、ご多分に漏れず昨年と比較し、苦戦している様子

特に法人の需要が、かなり収縮しているみたいです。

レオパレス２１さんが管理している物件で、３月末時点の空室がなんと９万室らしい・・・

まぁ　総管理戸数が約５１万８０００室あるからでしょうけど、ものすごい数です　(´_｀;)

昨年は９２％の稼働率だったのが、今年は８７％まで下がったとの事

ありっ？　さっきの空室数から計算すると数字が合わないような気が・・・

空室予定も含んでいるのかな？　ま、いいっかぁ　笑

特割（家賃最大５０％ＯＦＦ）や　家賃１ヶ月無料キャンペーン等に力を入れるわけだ！

あっ　ちなみに　σ(^.^)の会社は、レオパレス取扱店なので、全国の物件を紹介できますし

さまざまなレオパレスさんの特典制度相当の特典（友達紹介等）　＋　弊社独自の

特典が付きますので、直接レオパレスさんに行かれるより、お得に借りれますから

宜しくお願いしま～す　(^_-)☆ウインク　（もちろん仲介手数料は無料♪）

そして、第２部が懇親会です。

っと長くなってしまいましたね！　　続きは明日にしたいと思います　f(^_^;

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2009/6/02 【火】 | 不動産屋の日常

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世の習いって事

予想されていた事とはいえＧＭが破産法適用を申請しましたね！

ＧＭの３月末時点の負債総額は１７２８億ドル（約１６兆４１００億円）

製造業としては世界最大の破綻となるそうです。

かつては全米１の優良企業ともてはやされた会社、栄枯盛衰は世の習いって事ですかね

しかし、投資家も織り込み済だったようで株価に影響は無いどころか日経平均株価は155円高

先に破綻したクライスラーは、異例の早さで「再建」を果たす見込みとの話もある

オバマさん引き続き、頑張ってくださいね　o(^-^)o

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2009/6/01 【月】 | 日記

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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