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不動産屋のここだけ日記

国内の犯罪者？

中国の民主活動家がノーベル平和賞を授賞した事で

中国指導部が激怒しているようですね！

まぁ　国内の犯罪者？とされている人物（政治犯）が

受賞したんですから、当たり前と言えば当たり前ですかぁ

尖閣諸島沖問題と言い、ちょっと最近、強引さが目立つ

国力（経済力）が強くなったんだから

もうちょっと謙虚さが必要になってくるのでは？

日本から中国に行く観光客も少なくなったようですしね

お隣だけに、できれば仲良くしたいものですな　(^^;)。　　

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2010/10/09 【土】 | 日記

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今日この頃

蓮舫行政刷新相の国会内のグラビア撮影問題

自民党の片山さつき参院議員が参院本会議で

追及する予定だったが、自身にも同様の過去が

あって直前に取りやめたそうです。

片山さつきさんがツッコミ？を入れてる最中

蓮舫さんのひきつった顔

恐えぇ～　なんて思いながら見てましたが

最後は、チャン　チャン　って感じで終わりましたね　(^^;)。

若い方たちが、政治や国会に関心を持たない昨今

別に、ええんちゃうかなぁ？　なんて思いますが

どんなもんでしょうかね・・・

yahooのクリックリサーチ[意識調査] を先ほど確認すると

不適切が59％　問題ないが42％　　

不適切って意見が若干多いようです。

っていうか、お二人さん　他に、もっとやる事

あるだろうと思う今日この頃　(;^_^A

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2010/10/08 【金】 | 日記

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デロデロデロ

Long Long Time Ago　新婚旅行の時、奥（妻の事）と

お揃いで買った時計のバックルが壊れてしまいました。

HERMES キャプテンニモと言って、現在では生産終了の

珍しい（古いともいう）エルメスのダイバー時計

但し、ダイバー時計(100m防水)って事になってるが
水につけてはいけないらしい代物　笑

確か、当時２つで５０万以上したような記憶が・・・

まぁ　でも他の時計と交替で使ってるとはいえ

約２０年ちょっとですか、時計って長持ちするものなんですね　(^-^)

駅前の時計屋さんで修理できるかどうか持って行くと

時計屋さんいわく、小さい部品やけど修理は難しいなぁ

直接メーカーに相談しやんな、しゃぁないんちゃう？

で、会社に帰り電話で、エルメスに聞いて見る

すると国内に部品の在庫は無いので、本国から取り寄せになります。

生産が終了して、かなり経つ商品なので、たぶん部品の在庫が無い可能性が高い

その場合、ベルトごと取替えとなります。

さてさて、その金額は？・・・　デロデロデロ　ガッシャン

　
正確な金額はわかりませんが、おおよそ１５万位なんですと　Σ(￣￣￣Д￣￣￣lll)　

へっ　あの　新品で買った時でも２７～８万ぐらいなんすけどぉ

でもなぁ　ただの時計なら別にいいけど、なんといっても思い出の品

うっ　う～　１５万かぁ　なんか愛の重さを試されてるような気もする　笑

いやぁ　しかし現実的な話し、ベルト取替えは、もったいないですよねぇ

う～ん　捨てる事もできんし、なんか　いい方法がみつかるまで

これは放置プレイですな　(;^_^A

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2010/10/07 【木】 | 日記

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景気の悪化が予想？

日銀が実質ゼロ金利政策を復活させましたね！

でも逆に、それだけ景気の悪化が予想されるって事ですか

エコカー補助金が9月に打ち切られたのもあるでしょうし

急速な円高も懸念されてますからねぇ

円高傾向は止まってませんが、株価が少し持ち直しているみたい

政府も早急に補正予算を成立させ、経済対策を万全のものとし

景気が良くなるように頑張ってほしいものです。

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2010/10/06 【水】 | 日記

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・・・よりも深刻かも？

たばこ値上げの日が過ぎた今、たばこネタのアクセス数が急降下

その代わりと言いますか、先日記事にした賃貸保証会社ネタが

ここ数日、急上昇しています。　(^^;)。

この会社、破綻した保証会社の顧客を引き受けまくってただけに

ある意味、大手リプラス破綻の時よりも深刻かも？

その記事をＵＰしてから数件の電話やメールの相談を

させて頂きましたが、σ(^^;)。は法律の専門家ではなく

ただの不動産屋、それに差押された会社とは提携を

結んでいるものの、ただの１回も保証の委託をしてもらった

事が無いだけに、自分がその立場ならこうするでしょうと

個人的な意見しかお伝えする事ができません。

まぁ　それでも相談者の方には喜んで頂けたようですが・・・　f(^_^)

今回の例で言えば、家賃集金代行が問題なんでしょうね！

σ(^.^)んとこは全て、借主から家主さんの口座へ直接

家賃が振り込まれるシステムを採用しています。

本来、保証会社は借主の家賃延滞を保証する為の会社であって

家賃集金代行まで任せるのは、管理会社として、楽しすぎでしょ　笑

近い将来、法改正による保証会社の再編は間違いないところ

今からでも遅くない、家賃を保証会社経由ではなく借主さんから

家主さんへ直接入金するように切り替えるべきだと思います。

それが入居者と家主さんを守る事につながります。　(＾－＾)

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2010/10/05 【火】 | 知らなきゃ損ですよ！ > 不動産編

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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