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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

GW、面白情報!?

ゴールデンウィーク真っ只中!、皆さんはどうお過ごしですか?

今年は休日が飛んでいる為、遠出せず日帰りの方も多いみたいですね・・・

もちろん、そんなの関係ない!って方もたくさんおられると思います。

ご安心下さい! σ(^.^)もお仲間ですから・・・・(T.T)シクシク

以前、友人に教えてもらったサイトなんですが、日本各地の珍スポットを紹介
しているサイトがありますので、ご紹介させて頂きます。

このサイトの管理人さんは、女性の方で各地の珍スポットを訪れては
写真・地図・解説つきで紹介されています。

又、今年の3月末に書籍化もされているみたいですね!

もし、お住まいされているお近くに、珍スポットがありましたら
一度、行かれてみたら?

残りの休日、まだ行き先が決まっていない方は、珍スポットめぐりも
面白いかもしれません。

おまたせしました!  そのサイトは・・・・・・・こちら

せっかくの休日、有意義にお過ごし下さい。


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借金で死ぬな!の看板

全国クレジット・サラ金被害者連絡協議会が 「借金の解決は必ず出来ます!」
の看板を山梨県・富士山ろくの青木ヶ原樹海入り口に設置して1年余で少なくとも
29人が救われたらしいです。

ある男性は持病が悪化して会社を辞め、消費者金融の借金は150万円に膨らみ樹海へ・・・

約2週間さまよい、死にきれず、保護された警察官から、同協議会に相談しては
どうかと言われた事がきっかけで立ち直れたらしい。

そういえば、先日も借金を苦に無理心中をした痛ましい事件がありましたね・・・

日本には、さまざまな救済する制度や法律があるので、自殺を考える前に上記
の連絡協議会に一度、相談されてみる事をお勧めします。

しかし追い詰められた方は、心の余裕がなくなり相談するって言う発想自体が
起きないのかもしれませんね・・・

借金を苦に自殺しようとする人は、特に生真面目な方が多いように思います。

そういった方は、賃貸保証会社や賃貸管理会社に一度、勤めてみれば人生観が
大きく変わるかもしれません。 (浪費が原因で借金のある方は除く)

何ヶ月も家賃を延滞して平然な方、逆切れする方たちを見れば、自分はなんて小さな
事で悩んでいたんだなと考えるはず・・・(個人的な意見です)

まっとうに生きてさえいれば、必ず打開策はあるはずです。

又、破産の過去があっても、家を購入し幸せな家庭を築かれている方もたくさんいます。


実は昨日、同業者で同じ年代の方が、ご病気で亡くなられました。

お通夜に行かせて頂きましたが残された小さい子供達の事を考えると心が痛みます。

その事もあって 『命』 の大切さを、あらためて考えてみました。



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間違った節約とエコ!

ガソリンの値上げは若干落ち着いてきたようですが、まだまだ高いような気がします。

主婦をされている方なんかで節約の為、ハイオク仕様の車にレギュラーガソリンを
入れている人はいませんか?

しかし・・・ ちょっと 待ったぁ!(かなり古い) 実は節約にならないんです!!!

数ヶ月前、σ(^.^)はハイオク仕様の車にレギュラーガソリン入れて実験をしました。

好奇心が旺盛なので、いろんな事をしてしまいます・・・f(^_^)ぽりぽり


その実験結果(概算)・・・ 

150円(ハイオク) ×60リットル=9000円
140円(レギュラー)×60リットル=8400円  その差額は600円(A)です

しかし、ハイオク仕様の車にレギュラーを入れたらリッター1Km燃費が悪くなりました。

ハイオクの場合、リッター7km走りますので420km走行する事ができます。

レギュラーの場合、リッター6kmなので360kmしか走行できない事になります。

420kmー360km=60km(60リットルで走行できる距離の差)


この距離を金額に換算すると・・・(60km走行するのに必要なお金)

60km(走行距離の差)÷リッター7km(ハイオク)×150円=1,286円(B) 


600円(A)ー1,286円(B)=▲686円(損したお金)

つまり、ガソリンを入れた時、600円得した気分になっていましたが、実際には686円
の損をしたという計算になります。

※この計算式が間違っていると思われる方はお知らせ下さい!

もちろん車の排気量や車種によって違いは出てくると思いますが、長い目で見ても故障の
原因になったりして、得をする事はまず無いと思います。

ちなみにレギュラー仕様の車にハイオクを入れても、燃費は変わらないようです。
ただの無駄遣いになるだけなので、これもやめましょう!


それと、お金を損する・・・ それだけではありません!(これが1番大事)

燃費が悪くなるという事は、地球温暖化防止等の環境保全を悪化させる事につながります。

お金を損して、環境破壊するのは絶対に避けましょうね!

地球温暖化についての過去ログ・・・こちら

エコ運転についての過去ログ  ・・・こちら

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鹿男、みてますか?

ドラマの 『鹿男あをによし』 は原作本がすごい勢いで売れているのに比べて
視聴率はいまいちですね?

まぁ歴史が好きでない人には、いまいちピンとこない話しかも・・・

興味の無い人にとって、地中に大ナマズがいるって言う話だけで、ハァ?ってなります

ちなみに σ(^.^) わって言うと歴史に興味もなく、あまり好きではありませんが
不思議と奈良は好きみたいです。

プライベートで奈良公園へ1~2年に1回以上行き、昨年の正倉院展も見に行きました。

だから身近な気がするのか、原作本も読み終わりドラマも毎回、楽しみにしています。

しかし 藤原(綾瀬はるか)の扱いは、どうなんだ! あまりにもかわいそすぎです!

でも、酔っ払った姿の藤原(綾瀬はるか)かなり可愛いかったです (^-^)

平然としている、小川孝信(玉木 宏)が信じられん???

原作で藤原君は男性なんですけど綾瀬はるかが、結構いい味だしてます。

このドラマや本を見て奈良公園に行く人は増えるでしょうね・・・

ちなみに奈良公園に車で行くのはNGです!

行ってもいいですけど駐車場へ車を止めるのに、かなり苦労しますよ (´_`;)

電車・バスで行くか、パーク&ライドを実施(要確認)していますので、それを
利用する事をお勧めします。


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損害保険の支払い漏れ

昨日、σ(^.^)の会社が代理店をしている富士火災海上保険の研修がありました。

富士火災も他の損保と同様にかなりの件数の支払い漏れがあったとの事です。

2008.01.19損害保険の支払い漏れ.jpg

今回の研修は支払い漏れを起こさ

ないように、よくある事例をあげ

保険支払いの対象となるかどうか

の事故を具体的にあげて、教えても

らいました。




しかし、よくある事例はなんとか理解できるものの応用事例がはいったら???

規制緩和によって保険が自由化になり、いろいろな良い商品が販売されました。

他損保との競合により少しでも良い商品を販売しようとする為、特約が複雑怪奇
になり収拾がつかなくなったのが実情でしょうね。

損害保険会社の事情は理解できますけど、実際に不利益をこうむるのは一般消費者です。

最近はコンピュータのプログラムソフトによって判定を行い、そこではじかれた事例
だけを手作業でおこなう為、支払い漏れの可能性はかなり低くなってきたそうです。

ってゆーか! 今まで、すべて手作業でやっていた事の方がビックリしてしまいます。

保険の約款も法律と同じで解釈によって違いますし、どちらにもあてはまらない事例
がでて来る場合があります。

現在の流れとしてグレーゾーン的な事例は保険金を出すようにしているそうです。

研修を受けて改めて思ったのは、えぇ~ ってゆう事にも保険金がでる事です。

車や火災の保険だからって保険金がでるのは、それに関する事故だけではありません。

たいがいはフリーダイヤルで電話料金もかかりませんので事故が起こった場合
駄目もとで、とりあえず加入している保険会社に問い合わせしましょうね!!!


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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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