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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

そんな 「お宝」

一時は募集がない状態が続いていた渋谷区公衆トイレ命名権に「応募ゼロ」と報じた新聞を

見た企業関係者から問い合わせが相次ぎ、締め切り直前に25件の応募が集まったとの事

募集がない状態の時に、ニュースを見た時は、え~トイレに命名権? って思いましたけど

公衆トイレは駅前の好立地で行き交う人が絶えない場所にある為、広告効果は大きいみたいです。

写真で、渋谷区の公衆トイレを見ると、さすがに東京渋谷、おしゃれな建物・・・

これで納得、大阪には、こんな公衆トイレは見た事ありませんなぁ~ 

いやっ σ(^.^)が知らないだけかも?  ま、どっちでもいいや!

しかし、メディアの力って本当にすごいと改めて思います。

っていうか、渋谷区の宣伝不足じゃなかろうか? 

お役所には、そんなお宝(広告媒体)が結構、埋もれてるのかもしれませんね!

いつも流し読みする役所の広報、今度からじっくり見ることにします (^.^)

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まさにマンガの世界

携帯電話端末で世界最大手ノキア(フィンランド)子会社のヴァーチュが

操作ボタンにダイヤモンドを使った1台600万円の端末などを販売するとの事です。

携帯電話なんて、どんどん新しい機能がでるのに、買い替えする時は付いてる

ダイヤモンドはどうするんでしょうか? (再利用する?)

まぁ 今回販売するのは注目を集める為の 「引き物」 でしょうけどね・・・

携帯電話も腕時計みたいな位置づけになったという事かも知れません。

そういえば平成初めのバブル時、18Kダイヤ付の社章を着けていたのを思い出しました。

σ(^.^)は、あまり貴金属には興味がありませんけど、その社章だけは大事にしていた

ような気がします。

しかし、最近は社章を着ける人(採用している会社)が、少なくなってきたみたいです。

リストラ、実力主義、終身雇用制度の崩壊で愛社精神を高揚させる意味がなくなってきたのかな?

サラリーマン金太郎が、まさにマンガの世界だけの話という事なんでしょうね!

それが良い事なのか悪い事なのかわかりませんが、σ(^.^)は今の世の中に少し違和感が

あるのは確かです。

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今日は朝から・・・

今日は朝からバタバタとしてブログネタを考える余裕がありませんでした (´_`;)

っという事で、今日のブログはパスッ! m(_ _)mごめんなさい

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保証会社の規制強化

昨日の続報になりますが本日、国土交通省は「ゼロ・ゼロ物件」に関する規制を

強化する方針を固めたとの事です。

社会資本整備審議会(国交相の諮問機関)で契約書の見直しや紛争の防止・処理策

などを今月下旬から約1年かけて検討するみたいですね・・・

もちろん規制強化も大切ですが、バランスを考えて検討して欲しいです。

ただ単に規制強化をすれば、保証料が高くなり審査基準もきつくなります。

そうなると結局は借主にとっても不利益になる可能性が (´_`;)

又、貸主にとっても空室リスクの心配がでてきますからね!

貸主・借主のどちらかに偏らず、双方にとって良い方策をだして頂きたいと思います。

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っとの疑問が・・・

今日の新聞に 「ゼロゼロ物件」横暴ゆるすな との見出し

家賃延滞を理由に入居者が家賃保証会社に追い出される事に対して弁護士や

司法書士らが被害者救済の全国組織を設立したとの事です。

一例として、一か月分の家賃を滞納した入居者が3週間後に鍵が取り替えられ

部屋の荷物が運び出された事により家賃保証会社などを相手に損害賠償を

求め提訴したと書いてありました。

この部分だけを見ると、なんて保証会社はひどいんだ!と思いますが、私はそれまでの

経緯がわからない以上、はたして家賃保証会社が本当にひどい事をしたのかなと思います。

もしくは、本当に保証会社は入居者の事情も考慮せず事務的に荷物を搬出したのかもしれません。 

ただ、ある弁護士の先生は、これについて住む権利を守りたいと言われていますが

家賃を払わずに住み続ける権利を主張したいのでしょうか? っとの疑問が・・・

家賃保証会社のシステムは貸す側、借りる側にとって需要は高いと思いますので

いずれにせよ早期の法整備又はガイドラインが必要だと考えます。

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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