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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

素晴らしき夫

すごいです! なにがすごいって、クルム伊達公子さん。

昨日、行われた「ニッケ全日本選手権」で、まさかの優勝

引退から12年ですよ! 38歳ですよ!!

σ(^.^)はテニスの事をあまり知らないし、友人と遊びで打ち合いした程度

しかし、かなりハードなスポーツとして認識しています。

現役復帰を決断したのは今年に入ってからで、長いブランクをはね返し

短期間でトップレベルまでにプレーを回復するとは・・・

今回、クルム伊達公子さんの現役復帰を後押しをしたのは

夫であるミハエル・クルムさん

絶対に復帰しないと、かたくなな態度だった公子さんにミハエルさんは

「失敗する事も負ける事もなにも問題ないじゃないか。プレーしたい気持ちと
 そのプレーを見たい人がいるのに、何が心配で不安なんだ」


ですってぇ・・・  う~ん なんて素晴らしき夫なんだぁ (^.^)

12年間のブランクかぁ・・・

σ(^.^)も、しばらくご無沙汰しているスノーボードに復帰しようかな

いやっ 今度こそ 首がちぎれちゃうかな?

んっ? その前にスノーボードに行ったら上の娘(受験生)にシバカれるかもしんない

ということは、 やっぱ 無理ですね (´_`;)   

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処罰は必要?

8月に開催された北京五輪の開会式で、 「口パク」 少女が問題になりましたが

本日、中国政府は、実際に歌っていないのに録音テープ等を使用し、実際に歌って

いるように見せかける、「口パク」を行った歌手や演奏家を処罰対象にすると発表!

う~ん なんて極端な? お国柄なんですかねぇ (^^;)。

この事件が発覚した時、これはいくらなんでもあかんやろ! って思いましたが

今頃になって、なぜなんでしょう?

それに、なにか根本的な問題が違うんじゃ? っと思うのはσ(^.^)だけ?

まぁ確かに「口パク」そのものが、ダメな事ですけど、実際に歌った少女よりも

「口パク」少女の方が見栄えが良くて演出の為にやった事が問題なんじゃないのかな?

歌うことが職業の方たちは、いくら体調管理に気をつけているとは言え人間

突然の体調不良で声が出ない日があるかもしれない

そんな時、調子の良い時に録音したテープを使うのはある程度、仕方が無い事だと思います。

もちろん、手抜きなんかで使われたらイヤですけどね! (ここ重要)

どうしようも無い時、本当のファンなら理解してあげるべきでは?  

甘いかなぁ・・・

微妙に話しがずれちゃいましたけど、処罰までは必要ないのでは? と思いました。

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今日はなんだか・・・

日本気象協会が発表した来春のスギ花粉の予想飛散量は

今年の2倍以上の地域もあるとの事

ハァ・・・ σ(^.^)は強烈な花粉症なので憂鬱です。

鼻をちぎってとってしまいたいくらい症状がひどいのです。

鼻にレーザーを照射する治療法もあるみたいですから

今年、挑戦してみようかな?

人にもよるみたいですが、2~3年くらい効果が持続するらしいです。

まぁ ブログのネタにもなるしね (^^;)。

話しは変わりますが、今日はなんだかアクセス数が多いです

バナークリック数も普段より若干ですが増えています

先日、記事にした小室哲哉さん効果かな?

長者番付の常連だった方が詐欺で逮捕なんて

これほどの芸能ニュースはないですからねぇ 

う~ん・・・  

話しの一貫性が無くなってきた

今日は、なんだか疲れてるみたいですね 

早く寝ようっと!  オヤスミなさい (_ _)Zzz  

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今の時代には合わない

米上下両院のトップが、政府に対し米自動車大手3社(ビッグスリー)などを

支援するよう求めているらしい。

本来、国家が金融機関以外の民間企業を救済する事なんて

ありえないはずなんですが、全米の労働人口の5人に1人が自動車関連産業に従事

しているので見過ごすわけにはいかないとの事

まぁ日本で勝ち組と言われていたトヨタでさえ大幅な減収減益ですから仕方が無いかな?

たしかに、米自動車大手3社が破綻すれば失業者があふれかえることは確実

賛否両論はあるでしょうが、やらなきゃ大変な事になると思います。

オバマ次期大統領も支援に前向きですが、就任するまで会社が持たないかもしれないと

いうのですから事態は深刻です。(´_`;) 

無駄に大きくて燃費が悪く、すぐ故障するアメ車

個性があってσ(^.^)は好きですけど、今の時代には合わないみたいですからね~

しかし、簡単に公的資金を投入しても良いものなのでしょうか?

国営企業みたいになったら、ますます国際的競争力が低下するでしょうし

かといって、ほっとくわけにもいかない・・・

まぁ σ(^.^)が心配しても、どうなるものでもないんでしょうけど 笑

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節約しまくって?

小室哲哉氏が大阪拘置所で弁護人と接見した際、 「拘置所は寒い」 と言ったらしい。

まぁ そりゃそうだろうな、暖かくて快適な拘置所なんかあるわけないですからねぇ

ソースにもよりますが、小室哲哉氏が支払っていた家賃は月額210~280万円と言われています。

仮にこの支払額で住宅を購入した場合、どれくらいの金額の家が購入できるか試算してみました。

一般的な大手銀行で支払額が月々240万円として計算した場合は・・・・

小室哲哉氏が49歳だから30年ローンで、金利が優遇金利を適用できたとして1.875%

すると、 「約6億6000万円」 の住宅が購入できると結果がでました。

う~ん この金額って、どうなんだろう? 高い・安い?

楽曲の著作権使用料(印税)収入を譲渡せず所有していたら、年に約2億円の収入との事です。

返済比率で言えば約14.4%ですから他に借金してなけりゃ全然問題がないわけですが (^^;)。


ついでに、もし小室哲哉氏が他の借入れがなくて、年収が約2億円だったらどれくらいの家が

購入できるのか計算してみました。

すると・・・・ なんと 「約13億7600万円」の家が買える事に・・・(返済比率30%で計算)

他になにも仕事をしないで、印税だけで14億近い家が買えるってのは本当にすごい!

但し、金融機関は職種等を総合的に判断しますし、この規模になると特殊な計算方法になる
でしょうから、実際には金額がかなり変わってくると思います。

ま、いずれにせよ今はオリの中だし、将来的にも小室哲哉氏に住宅ローンを組もうっていう

勇気のある銀行は、まず無いでしょうから夢のお話になりますけどね (´_`;)


芸能人 生涯収入一位、小室哲哉氏が全盛期だった頃と思われる映像が「YouTube」に

UPされていましたので、ご覧下さい。




この映像を見ると、生活費が月800万円って騒がれてますけど、本人にすりゃ

節約しまくっての金額なんでしょうね (υ´ Д`)。

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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