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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

行政のシステム

今日のニュースに、独立行政法人「産業技術総合研究所」が、微生物の特許出願に関連する

電子申請システムを導入したものの、4年間全く使われていなかったとの事

そして、システムの開発や保守に、なんと8754万円をかけていたらしい・・・

σ(^.^)も今回、宅建免許(法人)の更新を電子申請システムで行いましたけど行政が

作ったシステムは、なんでこんなに使いにくいんだろうと思いましたからねぇ・・・

ここまでWEB上でできるのに、なんでこの書類を郵送しやんなあかんねん (ノ-_-)ノ~┻━┻

ってなシステムなんですね! (このシステムも多額のお金かかってるんでしょうなぁ) 

ものすごく申請方法が中途半端なので、結局は残りの書類を府庁へ持参する事に

受付してもらった窓口の方も、電子申請システムを利用される方は非常に少なく

途中で断念し従来の方法にて申請される方が多いと言っておりました。

一応、σ(^.^)は電子申請システムで申請した形にはなっていますけど便利になった

という印象は、まったく感じなかったように思います。

極めつけは、更新申請が受理され許可されたあと、できあがった宅建免許証を

わざわざ府庁へ受け取りに行かなければならない事!

33,000円も更新手数料を取るんだから書留で送ってくれないものかな?

いや すこしぐらい手数料が上がってもいい、郵便で送ってぇ!!!

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いや 絶対にします

001.jpg























壁にもたれ、じっとこちらを見つめる女性の写真

実はアーティストによる手書きの壁画なんです。



002.jpg























リアルな絵を描いているアーティストは

ニューヨーク・ブルックリンのDavid Jon Kassan氏


003.jpg























拡大してみると今にも動き出しそうですね!

本当、リアルに描かれています。

街ん中で、こんな美しい女性に見つめられると

ドキッとするかもしれません・・・ 

いや 絶対にします  笑

大きな画像や他の作品は・・・・・・ こちら

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驕る事なく

今日はブログ読者様からご質問を頂きましたので、それについての回答をさせて頂きます。

「先日、液晶テレビを購入されたようですが、なぜプラズマを選ばなかったんですか?」


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ って 私んとこは不動産屋なんですけどぉ (;^_^Aフキフキ

たぶん電器屋さんで聞いた方が間違いないと思いますが 一応、使用感なぞを 

最初、電器屋さんに見に行った時、プラズマ画面の綺麗さに惹かれましたけど

映画やスポーツ番組を重視ならプラズマ、一般的な番組が多ければ液晶って事で液晶です。

しかし、電器屋さんで見た時、最新機種はそれぞれのマイナス面が改善されているようで

ほとんど違いは、わからなかったような気がします。

それなら消費電力が低く、プラズマより耐久性の高い方を って事で選びました。

実際、家でニュースなんかを見る分には、すごく綺麗で充分に満足しています。

ただ、液晶は視野角が狭く、斜めから見ると白っぽい画像で少し見にくいように思います。

あと購入先は、家電量販店ではなく別のルートで買いましたので大変お安く買えました。

え~っとぉ こんなもんで宜しいでしょうか?

最後になりましたけど今回の衆院選、予想をはるかに超える民主党の圧勝でしたね!

国民みんなの為に、驕る事なく頑張ってほしいものです。(^_^)  

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しょせん人気商売

いよいよ明日、衆院選の投票日(開票日)ですね!

今回は政権交代が争われ、前回より投票率が上回りそうな様子

しかし、20代の人の投票率が年々史上最低を更新しているって、ご存知でした?

まぁ 1票でなにが変わるねん! とか まったく興味ねえよ! 誰がやっても一緒!

って考える気持ちもわからないわけではありませんが、そんな事を言ってると

数千万円もの損をする事になりますよ! 

政治家の方々もしょせん人気商売、選挙に行く年齢層に受けが良い政策を進めます。

逆に選挙に行かない年齢層から、がっぽり税金を・・・ なんてね (´_`;)

んっ その前に当ブログ、20代の人は読んでるのか?  

う~ん 読んでないだろうなぁ   なんか壁に向って喋っている気分 (υ´ Д`)。

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ミラクル価格

衆院選挙が残り2日と終盤戦に入りました。

各党のマニフェストを見ていると、ほんまにできるんかいなぁ? って思う事も

これって ノルマのキツイ業者(営業)さんが相場より高い金額で受託する媒介契約

(売却依頼を引き受ける時の契約)に似ているような気がします。

売主さんからすれば少しでも高く売りたい、その心理を利用するような感じ?

まぁ 売主さんから見りゃ 少しでも高い売り出し金額を付けてくれる業者に

売却を任せたくなる気持ちはよくわかります。

でも相場より、かけ離れた高い金額で売り出しをかければ実際に売却できる価格は

相場より下回ってしまう事が多いのも事実。

不動産は鮮度が肝心、時間がかかればかかるほど最初の時より鮮度が落ちてしまい

本来、売れるべき価格より下がってしまいます。

しかし、たま~にですがミラクル価格で売却できる事もある。

選挙の話しに戻りますが、σ(^.^)はマニフェストを実現可能かどうかの妥当性で

判断しようかなと考えていますけど、ミラクルを求めるのもこれまた自由です。

どちらにせよ、よ~く考えて投票しましょうね (^-’)b

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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