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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

エアコンが爆発?

昼食を終えオフィスで、まどろんでいると

1本の電話が鳴る

入居者) エアコンが、ばっ 爆発 しそうなんですぅ!!!

σ(^.^) マンション名、号室、お名前を御願いします。(笑いをこらえながら)

入居者) ○○○の○○○号室○○です。 (イタズラじゃなさそう)

σ(^.^) で、エアコンがどのような状態なんでしょうか?

入居者) ベランダに置いてる室外機から煙がもうもうと出てるんです!

σ(^.^) え~っと 焦げ臭いにおいはしてますか?

入居者) そっ そんなにおいはしてませんけど・・・



ちょうど、今頃の時期でしょうか?定期的に、こんなお電話を頂きます。

天候が雨で寒い等、一定の条件が揃うとエアコンの室外機から水蒸気の

でる事があり、それを煙と勘違いして電話をされる方が 笑 

ヒートポンプ式エアコンは暖房する時、外気温度が低くなると室外機の

熱交換器のフィンが霜付き状態になり、除霜運転となって氷を溶かします。

その時の水蒸気が煙のように見える場合があるんです。

本当に機器や部品の焼損なら焦げたような臭いがして、異常停止か

電気のブレーカーが落ちるはずです。(絶対ではありませんが)

電話でお聞きした内容では、水蒸気の可能性が高く様子を見てもらう事に

っと まぁ 冷静に対処しているように見えますが

実は、この業界に入って間もない頃、σ(^.^)も電気屋さんに

同じように、焦りながら電話した事があります。

エアコンが 爆発 するかもってね (υ´ Д`)。


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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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