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不動産屋のここだけ日記

昼間ダラダラのツケ

福田首相の辞任が発表されて政界があわただしくなってきました。

で、σ(^.^)はと言うと・・・

今日の昼間ダラダラしてしまい、仕上げなきゃいけない書類がまったく手付かず

仕方なく家に持ち帰り、今やっている途中です　(´_｀;)

簡単に終わると思っていた仕事が、なかなか終わらない・・・

何時までかかるんだろう？

明日は、ブログをされている関東の投資家さんとお会いする予定です。

又、詳細は報告させて頂きますね！

今日は、仕事を早く終わらしたいので、短いですがこれにて失礼します　f(^_^)

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2008/9/02 【火】 | 日記

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福田首相辞任の影響

先程、ニュースを見ていたら福田首相が辞任を表明したとの事・・・

「防災の日」の今日、東南海・南海地震を想定した訓練で大阪に来て、橋下徹知事と
会議をしたりしていたのですが、その時にはもう辞任を心を決めていたんですね。

突然の事で驚きはありましたけど、やっぱりなという感じがします。

年金・後期高齢者医療・ねじれ国会・改正建築基準法・原油価格高騰による景況の悪化等々
現在、起きている問題を数え上げればキリがありません。

でも、この全てが福田首相のせいではありませんから少しかわいそうな気はしますけど
かりにも一国の長、責任を取らないわけにはいきませんからね・・・

福田首相の後継には、自民党の麻生太郎幹事長の就任が有力視されているとの事です。

麻生太郎氏が首相に就任したとしても、この難しい情勢を乗り切る事ができるのでしょうか？

かと言って福田首相のまま選挙となれば、惨敗するのは目に見えてますからね・・・

投げ出しみたいな形になりましたが、ご自身が言われているように辞任するには
一番いい時期だったのかもしれません。

私は今の不況が、もっと根深いものだと考えています。

先日発表された経済対策も少しインパクトに欠けるような気がしてなりません。

いずれにせよ新しい首相には、ぜひ強力なリーダーシップを発揮して頂きたいものです！

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2008/9/01 【月】 | 日記

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「検索ワード」

先日、「最近の業界事情」というタイトルで記事を書きましたが、いつもより
かなり多くのアクセスを頂いたみたいです！

たぶん、同業者の皆様からでしょうか？

又、記事の中で「不動産会社」「倒産」「不況」の文字等が検索ワードにひっかかり
初めて、当ブログに来られた方も多かったようです。

今、アクセス数を増やしたいなら、やっぱりこの「検索ワード」を入れると良いみたいですよ！

っと　冗談はさておき、これだけのアクセス数が入るという事は、それだけ業界全体
が深刻な状態にあると言えるかもしれません。

σ(^.^)が、よくお邪魔させて頂いているサイト　■実録ドキュメント！不動産■　を管理
されているアグルさんが本日、最近知人に起こった深刻な出来事を記事にされていました。

内容は直接サイトに行かれて、ご覧頂ければと思います。

今年の８月は正直言って、どこの業者さんも成績が振るわなかったように思います。

連日のように倒産情報がながれる昨今、不安感を持たない営業の方はいないかと思います。

バブルがはじけた時のように、日本だけが悪くて他の国が良い場合、ハゲタカファンドが
活躍し、それなりの仕事にもなりましたが、今はそのハゲタカファンドも羽がちぎれて
日本に飛来する事ができなくなっているみたいです・・・

と言うより、そのハゲタカファンドが元々の原因かな？

これだけ業況が悪いと私も、いくら無借金経営とはいえ、危機感は常に持たざるを得ません。

そして仕事に疲れた時は、この曲を聴くようにしています。

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2008/8/31 【日】 | 不動産屋の日常

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台風が来ないと困る？

今年は、台風がなかなか来ないですね！

もちろん、台風が来ないに越した事は御座いませんが、世の中には台風が来る事を
節に願う商売があります。

台風によって引き起こされる災害は風害、水害、高潮害、波浪害などがあり、これらが
単独で発生する事は無く、複合して発生し大きな被害となってしまいます。

浸水により畳や床が水浸しになったり、風であおられてアンテナや瓦が飛んだりと
被害の大きさに限りがありません。

実は、以前にも当ブログでお話しさせて頂きましたが、台風等の風水害で２０万円以上の
損害がでた場合、火災保険が適用され保険金がおりるのです。

これが、個人の実費だと値切られますけど、保険金がおりるとなれば、ほぼ定価の値段で
工事を発注してもらう事ができます。　（保険がでる場合、皆さん太っ腹！　笑）

それで、工事関係者（アンテナ業界・瓦屋）なんかは、人命にかかわらない程度で
強烈な台風が定期的に来て欲しいと願うのです。　（矛盾した願いですね・・・）

最近、各地でゲリラ豪雨の被害が続出していますけど、こちらも火災保険が適用される
可能性があります。　（落雷や土砂崩れ等もＯＫです）

もし、被害にあわれた方は、保険会社に確認してみましょうね！

※上記の内容は加入されている火災保険の契約内容によって保険適用の範囲が
　異なる場合がありますのでご注意ください。

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2008/8/30 【土】 | 知らなきゃ損ですよ！ > 不動産編

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史上最凶の赤鷺

２年ほど前、山下智久さん主演のドラマ 「クロサギ」 が大変人気でしたが、その番組の

冒頭で、世に詐欺師、３種あり、人を騙し金銭を毟り取る「白鷺」・異性の心と体を弄ぶ「赤鷺」

そして、人は喰らわず白鷺と赤鷺のみを喰らう史上最凶の「黒鷺」・・・　のナレーション
から始まってましたよね！

今日のニュースで、史上最凶じゃないかなと思う　「赤鷺」　の記事が掲載されていました。

４２歳の独身と偽って４８歳の男性と結納をかわし、５００万円をだまし取ったとして
詐欺罪に問われ宇都宮地裁真岡支部で本日、懲役３年１０月の実刑判決を受けた
女性がいたそうです。

フンフン、結婚詐欺　＝　赤鷺ねぇ～　

一見すると普通の赤鷺（結婚詐欺）に思えますが、なんとこの赤鷺、実の年齢は７０歳との事

実年齢や夫がいる事などを隠し、農業や家事を手伝うなど農家の嫁として振る舞うなど計画的で
大胆かつ巧妙な犯行を行ったとする、裁判官からの指摘・・・

いゃ～　確かに犯罪なので、決してほめられた事ではありませんが、女性って２８歳も歳のサバを
読めるものなのでしょうか？

今時は、農家の嫁になる方が非常に少なく、その事情につけこんだ悪質な犯行だからですかねぇ～

被害者の方も、お金を騙し取られた事もショックでしたでしょうが、実年齢を聞いて
さらにショックを受けられたのではないかと思います。

しかし、同業者の皆さん！　決して人事ではありませんよ！！！

これだけの不動産不況、融資詐欺をする　「白鷺」　が暗躍し始める頃だと思います。

「白鷺」　の　エサ　にならないように、気をつけましょうね　(^-^;）

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2008/8/29 【金】 | 日記

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当日記について

今西祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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