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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

ぜひとも・・・

先程、ニュースをチェックしていましたら、 「中山国交相が辞任の意向」
との見出しが・・・・

成田空港反対派住民や日教組に対しての発言を野党と与党の一部が反発したからとの事です。

はやっ! 数日前、国交相に就任したとこじゃないですか (ー△ー;)エッ、マジ?!!!

ニュースには書いていませんでしたが、在任期間の最短記録では?
(翌日の新聞には、現憲法下では2番目に短かった掲載)

発言の賛否は控えさせて頂きますけど、よけいな発言で辞任に追い込まれる方が多すぎます。

当然、麻生首相も任命した責任を問われるでしょうしね!  

麻生首相が先日、国連でジョークを交えた堂々とした演説を行いました。

あまり成果は無かったと言われてますが、頼もしいと感じた方も多かったのでは?

それにしても就任早々、まだなにもしていないのにテレビで政治評論家の方に
人格を否定されたり、首相って仕事は大変なんですね。

今までの歴代の首相を見ると就任直後から、みるみる老けていくように感じます。

麻生さんも急激に老けていくのかな?

σ(^.^)には、今のところ麻生内閣が良いか悪いかの判断は、わかりません。

しかし、今は世界的規模で、経済が大嵐の中を突き進んでいます。

大変な時に首相になったとは思いますが、ぜひとも頑張ってもらいたいものです!!!

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あやしいオジサン?

昨日と今日、リプラス効果?でアクセス数が普段より非常に多く、この勢いで
もしかしたらブログランキング、夢の トップ3 に入れるかな? 

なぁ~んて、甘い事を考えてしまいましたが、そう簡単にはいかないようですね (^^;)。

う~ん なんだか 「道頓堀 くいだおれ」 のおかみさんの気持ちがよくわかるかも?

入り口に置いてある 「くいだおれ太郎」 の写真だけ撮って中に入らないみたいな・・・ 笑

とっても嬉しいんだけども、ちょっぴり悲しいような微妙な心境

んっ? となると このブログも、もうすぐ閉店するのかな?



いやいや もう少し頑張りますから見捨てないで下さいよ (^-^)

バナークリックをして頂いた皆さん! 本当にありがとう御座います!!!

きっと、いい事ありますよ (^-’)b
(にほんブログ村 土地・不動産は、おかげさまで1位になっています。)

いや~ しかし、上位の壁は、なかなか厚いもんですね~

父さん(倒産)系や暴露系の記事を書けば、一時的にアクセス数は伸びますけど
バナークリックを頂くのが難しいような気がします。

やっぱり魅力ある記事を書くのが1番なのかな?

最近の過去ログを見ると、不動産系の記事が少ないみたいなので、そろそろ増やさねば
と思いますが、それがなかなか大変で (´_`;)

個人情報を出さずに、面白い?記事を書くのが、こんなに難しい事だとは・・・

他のブロガーの皆様は、本当にすごいと思います。

ブログを書くのに、いったいどれくらいの時間をかけてるんでしょうか?

σ(^.^)は、見直しを含めて30~40分で書ける時もあれば、たった一行を書くのに
1時間くらい、かかっちゃう事もあります。

一生懸命書いたのに、あとで見ると、これって面白ないやん!

って日もあれば、時間が無いから適当に書いたのが意外とイケルって思ったり


あれっ? なんだかブツブツと、ひとり言みたいになってますね!

これでは、なんか あやしいオジサンだな コリャ 笑

っと言う事で、これからもブログを続けていきますので、応援よろしく御願いします m(_ _)m


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なにっ?このアクセス数!

昨日、リプラス破産の記事を掲載させて頂きましたが、そのせいでアクセス数が急上昇!!!

朝、アクセス数を確認すると・・・ んっ? いつもより多いなって感じ

昼、再度確認・・・ なっ なんなんだ このアクセス数は?

 オォォーーー!! w(゚ロ゚;w(゚ロ゚)w;゚ロ゚)w オォォーーー!!

リンク元をたどると、yahoo検索ランキングの 急上昇ワードランキング(リプラス破産)
に関連ブログとして、 「不動産屋のここだけ日記」 が掲載されているではないか!

フンフン納得・・・ って これじゃあ、いつものようにダラダラした記事が書けない (^^;)。

って思いましたが肩に力が入ったら、ますます書けなくなってしまいます。

だから、 まぁ いつもの感じでさせてもらいますね 笑

とりあえず家主さんが、しなきゃいけないのは、入居者にリプラスへ家賃や保証料を
送金しないように、すぐに連絡をする事が大切です。

じゃあ明日、通知書を作って・・・ とか言ってる場合ではありませんよ!

携帯等の連絡先が判るのであれば、すぐに連絡をして事情を説明しなきゃいけません。

今回、リプラスは民事再生法ではなくて破産なのです。

いくら一生懸命、リプラスに電話したって、話中か仮に電話がつながったとしても
有力な情報が得られないどころか、電話をとった社員の人達だって自分自身が
これからどうなるかもわからない状態だと思います。

インターネット銀行であれば、携帯電話から24時間振り込み可能な銀行もあります。

だから、今は一刻を争う時なのです!!!

先日、破綻したリーマン・ブラザーズに465億円を誤送金したドイツの金融機関が
「愚かな銀行」として話題になっていましたが、破綻した会社に一旦、振り込むと
いくら間違いだって言っても、そう簡単に返してくれないというか無理! 
※9.26リプラスHPにて破産手続き開始決定日以降、集金代行会社によって
 賃借人口座から自動引落しされた 賃料については返還されるとのことです。
 (延滞家賃振込み分については記載無し)


後の事は、じっくり考えるとしても被害がこれ以上、広がらないようにする事が先決です。

それと、タイミング良くσ(^.^)の会社のFAXに家賃回収専門会社、報酬は成功報酬
なので安心!!! ってな書面が送られてきましたが、これも少しあやしい気がします。

具体的なアドバイスが、できれば良いのですがσ(^.^)の会社はリプラスと取引が無い為
保証契約がどうなっているのかもわかりません。

今は、先程お伝えした入居者への連絡を最優先課題とし、情報収集するしか方法がないかと・・・

又、新しい情報があれば、お伝えさせて頂きます。、

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賃貸保証会社リプラス破産

今日、仕事+私用で神戸に行ってきましたので、その記事を書こうとしたら

なにやら σ(^.^)の会社と提携している賃貸保証会社(リプラス以外)からの緊急メール・・・

開封すると、賃貸保証会社リプラスのIRにて破産手続き開始決定がでましたとの内容

そして、現在リプラスをご利用している入居者様の保証を、弊社でお引受する準備が
整いましたとのお知らせ! (仕事が早いな~)

当ブログでも8月20日に某賃貸保証会社の株価が、連日ストップ安しているので
情報収集及び対策をご検討下さいとの記事を掲載させて頂いていました。

8月20日の記事・・・・・ 「本日ストップ安!」

当時、当該保証会社が存続している関係上、会社名を公表する事ができませんでしたけど
この度、破産したリプラスの事でした。 

この業界では、株式を上場している大手の賃貸保証会社だけに影響が懸念されます。

破綻を予想する事はできましたが、大きな会社だけに業界全体の信用収縮等
間接的な問題を含めると計り知れないものがあると思います。

今回も破綻したウィル賃貸保証(大阪)と同様、受け皿会社が手を挙げているものの
保証会社の構造上のシステムが改善されない限り、これから注意が必要かと考えます。
※受け皿と言ってもリプラスから業務をそのまま引き継ぐわけではありません。

とりあえず、当ブログをご覧頂いている方々に、一刻も早くお知らせねばと考え
緊急のお知らせとさせて頂きました。

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キムタク凄い!

女性ファッション誌の読者が選ぶ 「好きな男ランキング」 で
木村拓哉さんが15年連続1位の偉業を達成!

ちょっ 待てよ! じゃなかった

ちょっ と凄いんじゃないですかこれ?

結婚してからも1位を維持するってのは、昔のアイドルでは
考えられなかった事です

《読者のコメントを抜粋》

・年齢を重ねるごとに魅力や色気が増している。

・誰もが認めるトップなのに、おごらず、常に全力。そんな生き様に憧れます。


う~ん ドラマの主演をすりゃ、高視聴率間違いなしだしね。。。

以前、ドラマでF1レーサー役をやった 「エンジン」 でしたっけ?

さすがに、これは女性向けのドラマって感じではないので、どうかな~
って思いましたが予想を覆し高視聴率 (ドラマの内容は関係ないって事かい!)

まぁ 確かに男のσ(^.^)から見ても男前だしスポーツ万能

ドラマ・バラエティ・お笑いもOK?と、ほとんどのジャンルをそつなくこなします。

こりゃ~ モテるはずですよね~

ただ、男のσ(^.^)から見て不思議なのが2位の赤西 仁君、男前っていや男前だけど・・・

6位の山下智久君のほうがカッコ良くない? (赤西仁ファンの皆様ごめんなさい!)

ちなみにσ(^.^)ん家の女性軍は、どちらかと言うと2位の福山雅治派かな?

福山雅治主演のドラマ 「ガリレオ」 は、毎週かかさず見てましたからね (^^;)。

σ(^.^)も家族に好かれようと、「実に面白い」「実に興味深い」「さっぱり分からない」

とマネをしてみたが・・・ シーン と スル~

でもね  あのね  顔はいくらなんでも変える事できませんから  (υ´ Д`)。 

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当日記について
当日記について
今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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