年末の飛込み客。。。
- 例年、年末になるとお客さん（賃貸希望）から、今すぐに入居できる物件は無いですか？
っと問い合わせが、必ず１～２本入ります。
しかし σ(^.^)は基本的に、１２月２０日を過ぎると賃貸の斡旋はしません！
内容を一応お聞きして、出来る事なら来年にされてはと促します。
あんたとこ儲かってるねんな！年末になったら仕事せんと遊ぼうと思ってるんとちゃうか！
って思わないで下さいね！
即入居できる物件はありますが、契約したあとトラブルになる確率が非常に高いからです。
大概は現在、住んでいるところでトラブルをおこしたか家賃を延滞して追い出されるとかの
理由の人がほとんどです。
契約した後に家賃を延滞したり、新たな問題を起こす人であれば、後々家主さんに、ご迷惑を
お掛けする事になってしまいます。
σ(^.^)たち業者にとって借りる方は大事なお客様ですけど家主様も大事なお客様なのです。
仲介をすれば、手数料は入りますが、それより失うものの方がはるかに大きいのです。
昨日もすぐ入れるマンションは無いかとの問い合わせがありました。
そのお客さんは生活保護を受けているのだけど、２人で入るので９万円位のマンションを
探しているとの事・・・
生活保護であれば家賃の上限が決まっているので、９万円のマンションは借りる事が
できませんから、そのお客さんは、契約書を２枚作成してほしいと要望です。
もちろん、そんな物件はありませんとお断りしました。
数ヶ月前に生活保護を打ち切られ餓死したり自殺した方がいたとニュースで見ました。
必要な方が保護を受けられず、必要で無い方が保護を受けて贅沢な暮らしをする・・・
行政には生活保護制度のあり方を、もう一度よく再検討して頂きたいと思いました。
※正当に生活保護を受給されている又は保護を受けようとする方がご入居できるマンション等は
御座いますので、お気軽にご相談下さい。
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2007/12/25 【火】 | 不動産屋の日常
