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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

サブプライム問題どうなるんでしょう?

ついこの間まで、FX(外国為替証拠金)で、儲けた人が脱税をしたとかしない
とか言ってましたけど、サブプライムの影響で、現在はFXで大損した人が続出
しているらしいです・・・

経済の流れが変化するのは、本当に早くなってきたような気がします。
今はインターネットで、ほとんどの取引ができるからでしょうか?

ライブドアの時もライブドア株を買った小学生がテレビに出演して脚光を浴び
ましたけど、その後は一夜にして暴落・・・

近年、不動産業界もファンドの影響をかなり受けました 。(υ´ Д`)。

不動産の事を知らないファンドが投機対象として不動産を購入して転売=利ざや
を稼ぐのはバブルの時となんら変わらないのでは無いでしょうか?


金融機関が一般客に販売している外貨預金の中にはとんでもない商品もあるようです。

一見、金利が高く得なように見えても、基準日の時点で円安の場合、もらえるのは金利
のみで為替利益は金融機関のもの、逆に円高の場合、為替損は一般客が負担する。
こんな商品もあるようです・・・(商品によって違います)

一部の金融機関は得する場合は自分に利益、損する場合は他人にリスクを押し付けます。

本か新聞かなにかに書いてあったのですが・・・(すいません!忘れました・・・)

金融機関の利益の源泉は顧客の知識の欠如に基づくものであり知識がない顧客は搾取
されるとの事。


書いた人いわく、金融機関の利益は知識の無い人から儲けているそうです

熟知した取引であれば、もちろんかまいませんが知らない場合はやめといた方がいい
のではないのでしょうかね・・・

なんか言いたい事がよくわからなくなってきましたが、とにかくそう言う事です (^-^;)


それで σ(^.^)はどうかと言えば、外貨預金・FX等は知識がないのでやってません・・・

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献血に行こう!!!

σ(^.^)は年に1~3回、献血に行くようにしています。

別にたいした理由はないんですけど、いつのまにか習慣というか恒例行事?
みたいになってきました。

ボランティアって言うほど大げさなものではなく、ちょっといい事をした!
っていう自己満足なのかもしれません。

献血カードを確認したら献血回数はもう21回になっています。 

最初の頃、献血カードをよく紛失していたので、実際には30回以上、行って
いるんじゃないかなと思うんですけどね!(それでも、そんなにたいした事ないです)



それで昨日、堺東の献血ルームで、献血してきました。

実は前日に赤十字の本部?の方から、携帯電話に直接電話があったんです。

赤)あなたの白血球に適合した方がおられて、献血にご協力を御願いします。

私)あぁ そうなんですか・・・  なにかに当選したような気分 (^-^)

赤)ご都合よければ、明日にでもお願いできますか?

私)スケジュールを確認して~  ・・・わかりました。

って・・・感じで行ってきました!



堺東の献血ルームは堺東駅の府道をはさんだ向かい側、りそな銀行が
入っているビルの5階にあります。   詳しくは・・・ こちら

明るく開放的な待合室で、クッキーやジュース・コーヒー(自販機)が
飲み放題!(といってもそんなに飲めるものではないですけど・・・)

あと、待ち時間も退屈しないように各種雑誌・マンガがそろっています。

献血中は小型テレビで、意外と快適にすごせます。

001.jpg002.jpg











《流れとしては・・・》
カウンター受付⇒問診表記入(タッチパネル)⇒医者の問診(血圧の検査等)

⇒採血(貧血ではないか等の確認)⇒献血開始!

1番最初は身分証明書(免許証等)の確認があったりするので、時間に余裕
をもって行った方がいいと思いますよ!


献血が終わったあと10日前後で、血液検査の結果が郵送されるので、日々の健康
チェックもそれでOK!

それに、成分献血 or 400ml?だと記念品がもらえたりします。

記念品は洗剤セット・インスタントカメラ・歯磨きセットのいずれかを選ぶ事ができます。

平成19年12月22日(土)23日(日)はクリスマスキャンペーンで、Ⅹ’mas
プレゼントがもらえるみたいですね! (なんでしょうか?)


σ(^.^)がいつももらう記念品は歯磨きセットをもらいます。
003.jpg













それで今回は、献血要請で、行ったので、もう一品もらえる事に・・・

ちょっと自慢・・・ (^-^)vブィ!


↓↓↓それはこちら・・・
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大阪のおばちゃん!

昨日したアクセス解析で関西以外の都道府県からたくさんの人がこのブログを
見ているって事がわかったので、大阪ネタをひとつ・・・

大阪の名物と言えば結構たくさんありますが、やっぱり 『大阪のおばちゃん』
じゃないでしょうか? (なんでやねん!っと、つっこみも大阪弁に変更・・・)

以前、《大阪はオレオレ詐欺の被害、めっちゃ少ないんやで!》
とオレオレ詐欺の被害防止を呼びかけるCMがありましたけど、たしかに
わかるような気がします。

σ(^.^)の友人も家に電話をかけた時、うちの家に息子はおりまへん!

とはっきり 断言 されたそうです・・・


オープンハウスでも、たまに大阪のおばちゃんが団体で来場されます。

ある日のオープンハウス、大阪のおばちゃん達が来場されました。

もうワイワイガヤガヤ、にいちゃんアメいるか? って行楽気分・・・

言っておきますけど、大阪のおばちゃんはいつでもどこでもアメを
持ち歩いているわけではありません!
町内会の旅行とか行楽に行くときに持って行くのです。


だからσ(^.^)は旅行先の添乗員扱い・・・

お茶とかおいてへんの!ガハハって、いじられまくりです。

2007.12.15大阪のおばちゃん!.jpg


この家は特注の堀ごたつが装備

されているお家だったのですが

そこに集まり井戸端会議です (^-^;)






そこへ・・・お客さん!?・・・だと思ったら大阪のおばちゃんのお仲間・・・

奥さん!こっちこっちって、もう自分の家のようにくつろいでいます。

すると本物?のお客さんが、一度に2組来場されました。

σ(^.^)の体はひとつ! 1組のお客さんに対応していると

なんということでしょう!(ビフォーアフターのパクリやろ?)

大阪のおばちゃんの一人が、もう一組のお客様を案内しだしました。

↓↓↓続きはこっちみてんか!
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アクセス解析の不思議。。。

このブログにはアクセス解析機能がついているんですね!

どこの誰かまでは特定できないんですけど、今日は何人の人が見たとか
見た人が住んでいる都道府県とかある程度、確認する事ができます。


おかげさまで、アクセス数は最初に比べて、かなり増えてきました!


m(_ _)m ありがとうございます! 


ただ、びっくりするのが、このブログを見られた人の所在地・・・

全国に広がってきたんです! 

東京・福井県・京都・福岡・山形・愛知・岡山・兵庫・埼玉・外国?~

インターネットって、ほんとすごいですね!

σ(^.^)の会社もとうとう世界的な会社に・・・?(ないない!)


しかし、どんな人が見てるんでしょうか? 同業者? マニア? ブロガー?


あと、見る人の時間帯は下のようになっています。(%表示です)
2007.12.14アクセス解析の不思議。。。..jpg






18時に1つの山があり、21時~00時までが多いみたいです。

ただ気になるのが、00時台が1番多いっていうのはどういう事なんでしょう?

夕食を食べて、風呂に入り、寝る前にゆっくり見てるんでしょうかね・・・

???な事ばかりです

最近友人からは話しが長いとかマニアックだとかいろいろ言われてますが
それに、めげず頑張りたいと思います。(^-^)

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橋下弁護士、大阪府知事選立候補!

タイトルを見れば橋下弁護士を支援しているのか?と思われた方もいるかも
知れませんが σ(^.^)は多少、政治に興味があっても、今のところ誰を
支援すると言うわけではありません。

たしかに、σ(^.^)のよく見るTV番組に出演していて、タレントとしては
好きなほうだと思います・・・

じゃ~なぜ、この話題なのだと言う事ですが・・・・

それは、σ(^.^)の会社が受けている宅建免許の付与者は大阪府知事なんですね
都道府県をまたがる場合は大臣免許、σ(^.^)の会社は大阪府内だけにしか会社
がありませんので大阪府知事免許なんです。

それで、よく聞かれるのが、大臣免許と知事免許の違いですが・・・

特に格が違うと言うわけでなく、事務所の所在地がどこにあるかと言う事だけです。

たとえば、大阪府内に30店舗、従業員300人以上の会社であっても知事免許
反対に大阪府に1店舗、東京に1店舗で従業員が2人の場合でも大臣免許になります。

但し、大手のほとんどは、各地に事務所がありますので、大臣免許が多いです。



余談が入ってすいません! じゃ~そろそろ本題にはいります・・・


続きはCMのあと・・・  (ひっぱるな~)

CM2.gif
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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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