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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

思わぬ特典?

今日は安全運転講習会に行ってきました。

大阪では、ある一定の基準を満たした優良自動車運転者が表彰される制度があります。

表彰されるには・・・
・初級表彰申請者は基準日から3年以上無事故、無違反
・中級表彰申請者は初級表彰受賞後3年以上無事故、無違反
・上級表彰申請者は中級表彰受賞後3年以上無事故、無違反
・特別優良表彰申請者は上級表彰受賞後10年以上無事故、無違反であること。

そして、警察が行った安全運転講習(更新時講習や処分者講習等を除く)を
基準日以前3年間に 毎年1回以上受けていること。


σ(^.^)は、今迄あまり興味が無く優良自動車運転者表彰とは無縁でしたが車を運転する以上
1度は表彰されてみたいと思い、これからは年1回以上の講習に参加するつもりなのです。

しかし、今日初めて知りましたが、この制度は大阪だけなんですね!

この制度、大阪で生まれ大阪で育ってきたσ(^.^)は全国的な制度だと思い込んでおりました。

※追記・調べると他府県にも、これとよく似た制度があるみたいです。

実は、この優良自動車運転者表彰を受けると思わぬ特典?があります。

飲酒とかは、たぶんだめでしょうけど突発的な事故をおこしてしまい運転免許が取り消される

ような事態になった場合、この表彰状が予想以上に威力を発揮するのです。

運転免許を取り消される場合、聴聞会と言って事情(いいわけ)を聞いてもらえる機会

があるのですけど、その時に表彰状を提出すると・・・

あら不思議、免許取り消しが、免許停止処分になったりと優遇されるのです。

もちろん大阪府公安委員会は公式には認めていませんが事実上優遇されています。

実際に免許取り消しが免許停止になった知人がいます。(表彰状の裏にハンコが押される)

ま、元々そんな事態にならなければ、いいだけの話しなんですけどねぇ (^^;)。

長くなったので、講習会の様子は明日・・・

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そんな 「お宝」

一時は募集がない状態が続いていた渋谷区公衆トイレ命名権に「応募ゼロ」と報じた新聞を

見た企業関係者から問い合わせが相次ぎ、締め切り直前に25件の応募が集まったとの事

募集がない状態の時に、ニュースを見た時は、え~トイレに命名権? って思いましたけど

公衆トイレは駅前の好立地で行き交う人が絶えない場所にある為、広告効果は大きいみたいです。

写真で、渋谷区の公衆トイレを見ると、さすがに東京渋谷、おしゃれな建物・・・

これで納得、大阪には、こんな公衆トイレは見た事ありませんなぁ~ 

いやっ σ(^.^)が知らないだけかも?  ま、どっちでもいいや!

しかし、メディアの力って本当にすごいと改めて思います。

っていうか、渋谷区の宣伝不足じゃなかろうか? 

お役所には、そんなお宝(広告媒体)が結構、埋もれてるのかもしれませんね!

いつも流し読みする役所の広報、今度からじっくり見ることにします (^.^)

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まさにマンガの世界

携帯電話端末で世界最大手ノキア(フィンランド)子会社のヴァーチュが

操作ボタンにダイヤモンドを使った1台600万円の端末などを販売するとの事です。

携帯電話なんて、どんどん新しい機能がでるのに、買い替えする時は付いてる

ダイヤモンドはどうするんでしょうか? (再利用する?)

まぁ 今回販売するのは注目を集める為の 「引き物」 でしょうけどね・・・

携帯電話も腕時計みたいな位置づけになったという事かも知れません。

そういえば平成初めのバブル時、18Kダイヤ付の社章を着けていたのを思い出しました。

σ(^.^)は、あまり貴金属には興味がありませんけど、その社章だけは大事にしていた

ような気がします。

しかし、最近は社章を着ける人(採用している会社)が、少なくなってきたみたいです。

リストラ、実力主義、終身雇用制度の崩壊で愛社精神を高揚させる意味がなくなってきたのかな?

サラリーマン金太郎が、まさにマンガの世界だけの話という事なんでしょうね!

それが良い事なのか悪い事なのかわかりませんが、σ(^.^)は今の世の中に少し違和感が

あるのは確かです。

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今日は朝から・・・

今日は朝からバタバタとしてブログネタを考える余裕がありませんでした (´_`;)

っという事で、今日のブログはパスッ! m(_ _)mごめんなさい

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保証会社の規制強化

昨日の続報になりますが本日、国土交通省は「ゼロ・ゼロ物件」に関する規制を

強化する方針を固めたとの事です。

社会資本整備審議会(国交相の諮問機関)で契約書の見直しや紛争の防止・処理策

などを今月下旬から約1年かけて検討するみたいですね・・・

もちろん規制強化も大切ですが、バランスを考えて検討して欲しいです。

ただ単に規制強化をすれば、保証料が高くなり審査基準もきつくなります。

そうなると結局は借主にとっても不利益になる可能性が (´_`;)

又、貸主にとっても空室リスクの心配がでてきますからね!

貸主・借主のどちらかに偏らず、双方にとって良い方策をだして頂きたいと思います。

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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