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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

続いて祝賀会!

昨日の続き・・・

堺支部総会が無事終了し、祝賀会が始まりました。

あれっ? 総会に出席していた人数から参加人数が増えている?

堺市議会議員の先生方とか各関係者等、ご来賓の方々でしょうか・・・

いやっ! それだけでは無い、祝賀会だけ参加する業者も多いようです。

メシだけを食べにきたぁ? しかし気持ちはわからないでもないです (^^;)。

001.jpg

祝賀会の会場です。

なんか結婚式みたいですね!

総会とは違い皆さんリラックス

しているようです。




会場で、お隣になった方は、古くから堺で営業されている不動産屋の2代目社長
会社を継がれてから5年目ですが、お父さんが宅建協会の役員されていた関係も
あって、お知り合いが多いのなんの、食事を食べるのもままならない様子でした。

昔からされている不動産屋は後継者難で、どんどん廃業していると聞きます。

いい跡継ぎに恵まれ、お父さんも喜んでいるでしょうね!


新年互礼会のアトラクションはSista Five(シスタ・ファイヴ)さんと言って若い
5人姉妹のボーカルグループでしたが今度はうってかわって、ど演歌です (^-^)

002.jpg

ごめんなさい!

名前がわかりません・・・

最近、デビューしたと聞いた

ような気がします。




演歌歌手の方が数曲歌い終えた後、会場に来ているみなさんからお一人、わたしと
デュエットしてくれませんか?とのお願いがありました。

誰も手をあげないので、仕方なく堺支部の支部長?が壇上にあがりました。

しかし、もうすでに酔っ払っています (´_`;)

曲の途中で、壇上を降りてしまいました・・・・

今度は、堺支部の顧問(おん年88歳)が壇上にあがりました。

歌い終わった後、歌手の方が場を盛り上げようといろいろと質問するのですが

顧問は、おかまいなしに壇上から降りようとする。

それを、させまいと歌手の方が顧問の腕をガッシリつかんで離さない・・・

そしてまわりは、できあがった酔っ払いのオッサンたち、歌手の方も大変です。

まぁ そんなこんなの祝賀会の中、ちょっぴり感心する事がありました。

席を担当してくれたコンパニオンの方が、すごく気のきく方で、接客の原点を
かいま見たような気がします。 (ちょっと大げさかな ^ ^ )

「かゆいところだけ」 を掻いてくれるというのでしょうか?

余計なお節介はせずに、必要最小限度の事だけをしてくれるのです。

これが、簡単そうでなかなか難しいんですよね・・・

サービス過剰だと、相手にとって負担になってしまうし、かといってサービス過小
だと、それはそれで不満がでてくる。

σ(^.^)たち不動産業もサービス業となるので、素直に見習わなければいけません。

意外なところで、サービス業を再認識する事になりました。


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宅建協会 堺支部総会

今日は、σ(^.^) の会社が加盟している宅建協会 堺支部の通常総会
がありました。 

今年は、視野を広げるのが目標なので、新年互礼会に続きこちらも初めての
参加となります。

会場は、南海高野線 堺東から徒歩5分のところにありますホテル第一堺さん
で開催しました。

新年互礼会はリーガーロイヤルホテル堺さん、通常総会はホテル第一堺さんを
いつも利用させて頂いているみたいですね!

ホテル自体はあまり大きくはありませんが、小粒でピリッと辛い(どんなたとえやねん!)
と言うか、規模の割りに豪華さがただようホテルでした。

001.jpg

ホテルのロビーです。

ちなみに出迎えてくれたホテルマン

は外人の方でした。

残念ながら大阪弁では無かったです。





002.jpg

こちらが総会の会場です。

参加人数は363名中、出席は76名

なので、出席率は21%・・・

思ったより参加は少ないですね!




003.jpg

これが総会議案書です。

中身は、堺支部の貸借対照表等です。

議長が選出され議事進行・・・

σ(^.^)の娘が小学校の頃、役員をして
いた時のPTA総会を思い出しました。



堺支部では会員数の増減はあるものの、新規入会者が予想を上回り黒字との事
今年度は、剰余金を会員に還付するとし、支部会費を年間2.6万円減額する
事になるみたいです。

結局、堺支部の通常総会は開会から閉会まで、滞りなく進行し無事修了
となりました。(まっ 総会ってどこでも同じようなもんですか?)

その後、祝賀会が行われましたが、続きは明日・・・


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また見つかったの・・・

吉野家向け輸入牛肉に危険部位混入が混入されていたそうです。

あれほど騒がれたのに、まだ見つかるかぁ! って感じです (´_`;)

それも、特定危険部位などが含まれていないことを証明する衛生証明書付・・・・

最近、食べてなかったので、そろそろ食べに行きたいと思っていたとこなのに!

牛丼の販売をこれまで通り継続するそうですが、ちょっと考えてしまいます。

今回は、単純ミスっぽいみたいですけど、本当に信用していいのかな~

とにかく吉野家の牛丼ファンとしては、ショックです。

原因をはっきりさせ検査を厳しくし、今後おこらないようにしてほしいですね


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いったい何したの?

今日は珍しく、日常業務のお話しを・・・

会社から徒歩7分の所にある大阪地方裁判所 堺支部に行ってきました。

裁判所に行ったのは、σ(^.^)が犯罪を犯したわけでなく競売の資料を閲覧
しに行ったのです。 って本当ですよ! (だれも疑ってないって・・・)

最近、主要都市の競売物件情報はインターネットで取得する事ができるの
ですが、個人情報保護の観点から部分的に黒の墨塗りがされていますので
その、■■部分の確認です。(裁判所にあるファイルは墨塗りされていない)

001.jpg
こちらが、大阪地方裁判所
堺支部の庁舎です。   

かなり古い建物ですね!

重厚感があって威厳を感じ
させられます。
たまにTV局の中継車が来る事も・・・
奥の建物は、堺市役所本庁です。


002.jpg

競売物件の閲覧室です。

庁舎内は撮影禁止なので
こっそりと・・・ パチリ!

でも、携帯なのでシャッター
音が大きく鳴り響きました(^^;)。
 



この閲覧室は庁舎の1階にあり薄暗く、なんかあやしい雰囲気です(笑)

インターネットで、資料が取得できるようになるまでは、結構人が多かったですね!

それで、人気のある物件だと、資料の順番待ちしたりなんかしていました。

今は人が少なく、ひっそり静まりかえっています。

以前は手錠と腰ひもにつながれた方たちをよく見かけましたが、現在は
工夫をしたのでしょうか? あまり見る事がなくなりました。

一度、手錠と腰ひもにつながれた20歳前半の目を見張るようなベッピンさん
を見かけた事があります。

まぁ、美人だからって犯罪を起こさない事は無いので、別におかしくはないのですが・・・

そのベッピンさんは周りを気にせず堂々としていて、婦人警官と談笑していました。

何をしたんでしょうか? 覚せい剤? 結婚詐欺? 想像が膨らみます!

003.jpg

現在、庁舎の建替え工事中です。

工事が始まって、数ヶ月経ちますが

なかなか前に進んでいません。

特殊な建物なんでしょうかね?





あれっ 日常業務のお話しのつもりが、いつのまにか裁判所の案内に
なってしまいましたね!

まっ いいか!・・・

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アナログ放送は終了しますの字幕

2011年に予定される地上波テレビのアナログ放送停止を控え、今夏からテレビ画面に
「アナログ」という共通の文字スーパーが流され、地上デジタル放送(地デジ)への完全
移行をPRする事をNHKや民放各社は完全移行3年前となる今年7月24日から始める
方向で調整しているそうです。

いや~ もうすぐアナログテレビは見れなくなりますよ!って教えてくれるテレビ局って
ものすごく親切ですね・・・と思う人は何人いるんだろう?

たいがいの人はウゼェ! (関東人) うっとしいなこれ!(関西人)ってなると思うんですけど

現在、地デジ受信機の世帯普及率が、約28%にとどまっている為の苦肉の策でしょうけど
せっかく録画した番組に「アナログ放送は2011年7月24日で終了します」といった
字幕スーパーがドラマや映画に入ったら、興ざめてしまうような気がします。

確かに、スーパーが常時でていたら買い替える気になるかもしれませんが、これは完全な
「イヤガラセ」ではないかとも思うんですけど!

普通に考えても、まだ見れるテレビをバカ高いリサイクル料払って廃棄する人は少ないです。

普及率が低いのはギリギリ迄、まとうかと考える人が数字に現れているだけと思います。

こんなやり方って、あまりにもひどすぎません?

でも、たぶん苦情が殺到して、この方法は途中で中止になるような気もしますが・・・

総務省さん! こんなおせっかいするより、買い替えを促進するなら、リサイクル料無料
にするとか他の方法を考えたほうがいいと思いますよ!!!

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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