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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

凄まじい落雷!

今日の夕方の事ですが、ものすごい雷とゲリラ豪雨にみまわれました。

ちょっと前、他のブロガーさんのブログに、その様子が書かれていましたけど。

σ(^.^)の会社や自宅周辺では、そのようなひどい状況にならなかったので
ここら辺には来ないのかな? 

と思っておりましたが、とうとうやってきました。

いっや~ 噂には聞いてましたけど、今年の雷はすごい!!!

ジャンジャン、バリバリ、30分位の間に近所で何発くらい落ちたんでしょうか?

窓全体がフラッシュを浴びたようになると同時にピシッ! バリバリバリの波状攻撃 

オォォーーー!! w(゚ロ゚;w(゚ロ゚)w;゚ロ゚)w オォォーーー!!

幸い会社の建物に直撃はまぬがれましたけど、本当にすごかった・・・

もし、その時に案内が入ってしまったら命がけの案内!(実際に入っても絶対に行きませんが 笑)

今年は、なんと平年と比較して4倍強の落雷が発生しているそうです。

先日、台風やゲリラ豪雨の被害等は、火災保険が適用になる事を、お話しさせて頂きましたが
落雷によって、その衝撃で建物に損害を受けた場合も損害を補償してもらえます。

又、家財保険に入っていれば、落雷によってパソコン等の電化製品に損害があっても
保険が適用されます。 

風災や雪災(豪雪・雪崩)は損害額が20万円以下の場合、補償されませんが落雷での損害は
20万円以下でも補償されるとの事です。

又、家財保険に入っていない場合、テレビのアンテナ(電化製品?)は、補償されるのか? 

って話しになりますが、アンテナは建物の一部としてみなされ火災保険が適用されるそうです。

但し、価額協定特約(再調達価額)が付帯されていないと修理費用全額が支払われるとは限りません。


最近は火災保険だけでなく傷害保険や自動車保険にも家財の補償を特約として付帯されてる
ケースがあるようです。

もし、突発的な損害を受けたら、念の為に他の種目の保険も確認された方が良いと思います!

保険に入っていても、その事を知らずに、まったく補償を受けられない方が意外と多いみたいです。

火災保険の適用範囲は、本当に知らなきゃ損ですよ! (^-’)b

※上記の内容は加入されている火災保険の契約内容によって保険適用の範囲が
 異なる場合がありますのでご注意ください。


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すごい職人技

先程、家に帰りご飯を食べながら、録画していたモクスペ(交通警察夏の大捜査線)を見ました。

σ(^.^)は、なぜか警察24時とかの、警察ドキュメンタリー番組が好きです。

年末なんかは、特に多いのでHDがその手の番組で、いつも一杯になってしまいます (^^;)。

しかし、なんで好きなんでしょうね! 昔、白バイにあこがれていたでしょうか?

違反車両を見つけると、すばやい職人技で追尾し、一瞬にして捕まえます。

捕まるのはイヤだけど、捕まえるところを見るとスッとした気分になります。(趣味悪いかな?)

今日の特番は、交通警察の警察官にスポットをあてていましたが、世の中にはすごい! 
警察官の方々がおられますね・・・

まず、ターミネーターの目を持つ警察官

なんと、パトカーの横をすり抜けて行くミニバイクのスピードメーターを確認していました。

その方、元々0.1の視力でしたが、手術で目にレンズを入れ驚異的な視力に!

って そんな手術は本当にあるの? レーシックとは違うのかな?

ま、とりあえず視力は4.?らしい・・・ 4.?って あーた!

本当にサイボーグじゃ、あ~りませんか  ( ̄○ ̄;)!

そんな目を持つ事ができるのなら σ(^.^)も手術してみようかな?  


それと、もう一人 すごい耳を持つ、白バイ隊員の話しです。

国道から少し離れたところで待機し、耳を澄ませて何をしているのかというと

走っている車の速度が、音でわかるらしいんです!

軽自動車 80km とつぶやくと、すぐさま追尾・・・

そして、測定した速度は、なんと78kmでは、ないですか (;^_^A

日本には、すごい警察官の方々がいるもんなんですねぇ~

っと 感心しているσ(^.^)の運転免許証は5年更新ですがゴールドでは無い!

4年前位に駐車禁止で1回、青キップを切られています。

やっとゴールドかなっと思ったら、いつも駐車禁止等の軽微な違反でアウト

でも違反は違反ですから仕方がありませんと言うより当然の事

次こそはゴールド免許が、もらえるように無事故・無違反頑張ります (⌒0⌒ゞ

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ある投資家さんとの出会い!

今日は投資家さんブロガーのお二人と、お会いさせて頂きました。

ソシアルビルオーナーの不動産投資日記   星輝さん

星輝さんは関東方面にお住まい、8月25日から一人旅(放浪?)の真っ最中!

あても無く、自由奔放な旅に出れるなんて、なんて素晴らしい事なんでしょうね・・・

もちろん購入時等、それまでに並々ならぬ努力をされていますけど、ある一定の
基準に到達するとなにもしなくてOK! 

収益物件を所有すると、物件が勝手にお金を稼いでくれる (^-’)b

それを考えると収益物件は、打ち出の小槌のようにさえ思えてしまいます。

昨日まで神戸に居られ、東の方角へ行く途中、大阪へ立ち寄られました。


脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち   ゴンさん

ゴンさんとσ(^.^)は、不思議といままで、コメント等のやりとりが一切無く
まるっきり初めての出会いとなります。

先程、ご紹介した星輝さんと、以前よりブログでの交流があったみたいです。

ゴンさんは、関西に在住されており、その事もあって今回3人でお会いする事になりました。

お会いした後、家に帰って、ゴンさんのブログを拝見すると、改めてバランス感覚の
優れた投資家さんだなと思います。

もっと早めに交流を、しとけば良かったなと反省しきりです (^^;)。


待ち合わせ場所は大阪の難波、通称「ミナミ」と呼ばれる繁華街です。

昼食をご一緒させて頂くと、事前に打ち合わせをさせて頂いていましたので
お会いしてすぐ食事をする事になりました。

星輝さんは関東方面の方ですし、ゴンさんは関西にお住まいになっていますが
この辺はあまりご存じない様子でした。

大阪ミナミで有名な、お食事所と言えば、お好み焼きは「はつせ又は千房」・きつねうどんは「今井
吉本芸人御用達の肉うどん屋さんで「千とせ」・あと2年で100周年となる名物カレーで有名な
「自由軒」をご紹介したところ、「自由軒」に興味を示され食べに行く事に・・・

食事をした後は、大阪ミナミの名物、カニの看板・フグの看板・くいだおれの跡地・グリコの看板
阪神タイガースが優勝した際、川への飛び込みで有名になった戎橋(通称ひっかけ橋)等々を
軽く、ごあんな~い!

その後、コーヒータイムとなり喫茶店へ・・・

そこで、いろいろと幅広いお話しをさせて頂きました (^-^)

2008.09.03投資家さんとの出会い!.jpg

今日は、あいにく雨が降ったりやんだり

の曇り空でしたが、お会いしてる間は

なぜか、雨が一滴も降りませんでした。

日頃の行いのせい! ・・・なのか?




しかし、男3人でありながら話しが、まっ ~~たくつきない (笑)

お二人とも30歳前後で、あるにもかかわらず、それぞれ収益物件を数棟所有されている
立派な投資家さんの方々・・・

ものすごい知識量と情報量で、本当に感心しきりです!

数時間が、あっという間の出来事のように感じました。

この日は、残念ながらσ(^.^)の諸事情で、タイムアップとなりましたが、あのペースで話を
続けたら、あと何時間、喫茶店に居座る事になったのでしょうか?

しかし、お若い投資家さんのお二人といろいろな話をする事ができて楽しかったです!

別れ際に星輝さんが、また大阪に来ま~す!って 本当すごいパワーですね・・・

まぁ そう言って頂いたという事は、楽しんで頂けたという事かな?

又、お会いできる事を楽しみに、とっておきたいと思います。


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昼間ダラダラのツケ

福田首相の辞任が発表されて政界があわただしくなってきました。

で、σ(^.^)はと言うと・・・

今日の昼間ダラダラしてしまい、仕上げなきゃいけない書類がまったく手付かず

仕方なく家に持ち帰り、今やっている途中です (´_`;)

簡単に終わると思っていた仕事が、なかなか終わらない・・・

何時までかかるんだろう?

明日は、ブログをされている関東の投資家さんとお会いする予定です。

又、詳細は報告させて頂きますね!

今日は、仕事を早く終わらしたいので、短いですがこれにて失礼します f(^_^)

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福田首相辞任の影響

先程、ニュースを見ていたら福田首相が辞任を表明したとの事・・・

「防災の日」の今日、東南海・南海地震を想定した訓練で大阪に来て、橋下徹知事と
会議をしたりしていたのですが、その時にはもう辞任を心を決めていたんですね。

突然の事で驚きはありましたけど、やっぱりなという感じがします。

年金・後期高齢者医療・ねじれ国会・改正建築基準法・原油価格高騰による景況の悪化等々
現在、起きている問題を数え上げればキリがありません。

でも、この全てが福田首相のせいではありませんから少しかわいそうな気はしますけど
かりにも一国の長、責任を取らないわけにはいきませんからね・・・

福田首相の後継には、自民党の麻生太郎幹事長の就任が有力視されているとの事です。

麻生太郎氏が首相に就任したとしても、この難しい情勢を乗り切る事ができるのでしょうか?

かと言って福田首相のまま選挙となれば、惨敗するのは目に見えてますからね・・・

投げ出しみたいな形になりましたが、ご自身が言われているように辞任するには
一番いい時期だったのかもしれません。

私は今の不況が、もっと根深いものだと考えています。

先日発表された経済対策も少しインパクトに欠けるような気がしてなりません。

いずれにせよ新しい首相には、ぜひ強力なリーダーシップを発揮して頂きたいものです!

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当日記について
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今西祐司

今西  祐司

この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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