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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

不完全燃焼!

今日は、お休みがとれたので、家族で映画を見に行きました。

最近は映画館もシネコンになっているので、同じ場所でいくつかの作品を
見ることが出来ます。

娘達は高校生なので、σ(^.^)の見たい映画とは異なります。

しかたなく、それぞれ見たい映画を見ることにしました。

っと言うより、σ(^.^)だけが別の映画を見ることに・・・

これって家族で映画に行ったって事になるのかな? まぁいいっか!

それで、σ(^.^)の見た映画は、堤 真一主演の クライマーズ・ハイ

1985年に群馬県御巣鷹山にJAL123便が墜落した事故に関する映画です。

内容は、この事故を取材し、奔走した地元新聞社の物語

今、公開中の映画という事もあり ネタバラシ になってしまいますので
詳細は控えさせて頂きますが、あまり私好みの映画ではありませんでした。

とにかくリアルすぎる内容(リアルと言っても事故現場の悲惨なシーン等は、ほぼ無し)
なので、いったい何を訴えたいのかよくわかりませんでした。

事故の悲惨さを訴えたいのか? ジャーナリストの苦労を訴えたいのか?

もし飛行機事故が起きた場合、一般人の私達であれば生存者はいるのだろうか?
身内や友人が乗っていなかっただろうかと心配したり考えたりしますが、その新聞社
の人たちは、飛行機事故 = 大きな仕事 として受け止めるみたいです。

それはそれで、当然の事だと思います。

ジャーナリストの方たちが見れば又、この映画の受け止め方も違ったかもしれません。

しかし、感覚の違いというのでしょうか? 私には、どうも違和感がしたのです。

家にかえる途中、私以外の3人は、見た映画で花が咲き、私は1人不完全燃焼・・・

やっぱり家族で映画を見に行くときは、必ず同じ映画をみなきゃダメですね (´_`;)


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安・速・便利な宅配

皆さんは、会社や個人で宅配便をよく利用されていると思います。

今日は、東京23区・大阪・名古屋市等、一部限定の地域になりますが、安くて便利な
宅配便をご紹介したいと思います。

たとえば 東京⇔大阪間 の宅配代金が、なんと280円(税込み294円)

インターネット(もちろん電話でもOK)で、集荷を依頼し、荷物が1つでも当日に
集荷してもらう事が可能で、翌日には配達してくれます。

一般的な宅配会社みたいにネット上で、発送済み荷物の状況を簡単に確認出来る
「貨物追跡サービス」もあり、配達先へ手渡しにより受領印をとってもらえます。

日本郵便のEXPACK(エクスパック)500 みたいに専用バッグ(伝票がセット)を
先に購入しますが、その専用バッグが結構でかい!

01.jpg
専用バッグに入れば、重量制限も無し

本を送る時なんか安くて便利です。

又、専用バッグが40cm×32cm×11cm

の大きさなので、厚手のセーターくらい

の大きさでも入るのでは?


02.jpg

集配地域に該当すれば、安くて速くて便利

但し、専用バッグが40袋セット単位なので

宅配をあまり利用しない方は、利用しにくい

かもしれませんね!




今なら無料サンプル(1回分)を送ってもらえるみたいなので、一度試してから
購入を検討するのもよいかも? (ネットで申込ができ、個人でもOK)

サービスを利用する際の詳しい条件等は・・・・・エコ宅配便 280EXPRESS


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偽りの生活

E!オンラインが選ぶハリウッドのベスト・ベビーのリストが発表されました。

その前に、E!オンラインって何?

ググッてみましたが、よくわかりませんでした (;^_^A

まぁ gooサイトの映画ニュースがソースなので、いいかげんな情報では無いと思いますけど

その中で、ハリウッドのベスト・ベビー1位に選ばれたのは、シャイロ・ジョリー・ピット 

ブラッド・ピットとアンジェリーナ・ジョリーの娘さんです。 (どういう審査基準かな?)

今日のお話は、シャイロちゃんの事ではなく、ブラッド・ピットとアンジェリーナ・ジョリーが
交際し結婚するきっかけとなった 『Mr.&Mrs. スミス』 の話題です。

残念ながらこの映画を映画館で見る事ができなかったので、DVDでしか見ていませんが
かなり面白い映画です。

この映画のあらすじは、情熱的な恋に落ち結婚するが、なぜかしっくりいかない夫婦

それもそのはず、お互いが凄腕の暗殺者と知らず結婚し、偽りの生活をしていたから

ある日、2人が偶然?共通のターゲットを狙うが、邪魔をされてしまいます。

邪魔をした相手を探るうちに、お互いの正体がわかってしまう

そこから強烈な命懸けの夫婦ゲンカの始まりとなりますが、確信を得るまで恐る恐る互いの
正体を探りあう様子が絶妙で笑ってしまいます。

迫力満点、アクションありのラブコメディ、見る価値あり!

σ(^.^)がもっとも好きな映画のひとつです。


この映画の場合、お互いの事や過去を知る事で愛を取り戻します。

しかし、ある夫婦の場合・・・・

σ(^.^)は、2人のそれぞれの過去を知っています。

でも、その夫婦はお互いの過去を知りません。

皆がうらやむ程、すごく仲の良い夫婦です。

ま、世の中には、お互いの過去を知らない方が良い場合もあるようですね・・・


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経済の不思議

エコカーの開発競争が激化してきましたね!

地球温暖化対策が世界的な課題であり、ガソリン価格が高騰している現在

燃費性能の高い車の需要が高まってきて、その競争に勝てるか否かで
自動車業界の勢力図が塗り替わるとまで言われています。

又、数十年前から開発が始まり、実用可能の段階まで達している超伝導リニアモーター鉄道も
巨額の投資と採算性から具体的な計画実施まで至りませんでしたが、超伝導リニア実現化に
弾みがつきそうです。

こうなってくると、原油高騰が究極のエコではないかとさえ思ってしまいます。

でも、エネルギー代替えの急激な流れを察した産油国が原油価格引き下げの行動にでるかも?

そうなれば原油高騰の歯車が逆回転を始め、ガソリンがリッター80円を切る時代に戻るのかな

世界的な流れとして、脱原油が叫ばれていますので、流れ自体が変わる事はないでしょうけど
原油価格が安くなれば、エネルギー代替え技術の開発にブレーキがかかってしまう。

それはそれで、困ったものです。

考えてみたら経済って不思議ですね!

今の不動産業界もマンション業者や建売業者の倒産が相次いでいます。

金融機関からの圧力で、安値での在庫処分を強いられ業者利益のでない物件も多数
売り出されていますよね!

業者が膨大な時間と人件費を、パーにしても売り出される物件(売らざるを得ない不動産)

購入すれば損か得かと言えば得なような気がします。(業者が倒産する等のリスクは除く)

市況心理の冷え込みと原油価格の高騰、金融機関の締め付けで不動産価格は下落基調と
なっていますが、先程、書いたような理由で、原油価格が下がり、金融機関の融資姿勢が
変われば、たちまち逆回転(不動産価格の上昇)に転じます。

σ(^.^)たち業者は、この物件は高いとか安いとかいってますけど、いったい高い安いの
基準ってなんだろう? と考えてしまいます。

需要と供給? どうなんでしょうね・・・

不動産屋の営業トークとしてよく使われる言葉 「買いたいと思った時が買い時です!」

この言葉を使う営業マンに騙されては、いけませんと言う意見もあります。

事業用(収益物件等の投資物件)みたいに収益を得るのが目的で購入する場合を除き
実際に住む目的で購入される場合は、この言葉はあながち嘘で無いような気がします。

もちろん、この考えが絶対に正しいとは思いませんし、将来の不動産価格を予想する事は
誰にもできない事だと思います。

ただ、ふっと そのように思っただけの話です・・・ 

ある業者さんが販売している物件を見て (υ´ Д`)。 


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そうなる運命なのか?

もうすぐ(7月23日)ハリー・ポッターの最終巻『ハリー・ポッターと死の秘宝』が発売されますね!

皆さんは、もう ご予約されましたでしょうか?

σ(^.^)は、3月の予約開始と同時に申込みを済ませ、いまかいまかと 楽しみにしています。

「オジサン」が何いってんだぁ! って思われるかも知れませんが、面白いものは面白いんです。

最初、σ(^.^)はハリー・ポッターに、まったく興味がありませんでした。

そもそも洋書自体が大嫌いなのです。

何が嫌いって、名前がわけわかんない! 名前なの? 地名? 道具? さっぱりわからなくなる・・・

それなのに、このシリーズだけは、大好きになってしまいました。(今でも名前は苦手ですけど) 

きっかけは、発売当初 σ(^.^)以外の家族が大ファンだったのです。

家の中で、マグルやらクイディッチ、グリフィンドール等の専門用語が飛び交う毎日 (´_`;)
(読まれていない方は、今の時点でイラッとくるかもしれませんね m(_ _)m)

σ(^.^)だけが、ひとりぼっち・・・ (ドナドナの曲が頭の中で静かに流れてゆく~)

ひとりだけ不機嫌な顔をしてると、一応説明はしてくれますが さっぱりわからん (-_-#)

クイディッチは魔法界のスポーツでぇ すごく人気があってぇ・・・ って はぁ?

それで意味がわかるようになるところまで、とりあえず読んでみる事にしました。

それが読んでみると、これがなかなか面白い! 
 
それから出版された本は全て読破! 映画が公開されるとすぐ映画館へ見に行くようになりました。

中年オジサンの ポッタリアン (ハリーポッターに、はまっている人の事)

ちょっとハズカシイかも?


そして今、現在! σ(^.^)以外の家族は、当初の頃みたいな熱狂ぶりはどこへやら・・・

理由は映画にでてくるハリー・ポッター役の少年が、かわいくなくなったからだとぉ (υ´ Д`)。

いずれにせよ、σ(^.^)は、ひとりぼっちになる運命だったのか?

まぁ いい それでも最終巻は、すごく楽しみだ!

英語版は先行発売されていましたから英語が得意で、もう既に読まれた方は結末をご存知ですよね~

もしコメントに、ネタばらしを書かれた方は、永久に当ブログのコメント書き込みを禁止ですから(>_<)


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当日記について
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今西祐司

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この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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