ディープな、お話し（悪用禁止！）
- 今回は結構、深い話しなので、いい子の皆さんは 絶対 まねをしないように！
（いい子でない人もまねをしないように御願いします・・・）
私たちの業界って動く金額が大きいので、どうしても○クザ等の反社会的勢力の方達が入り込んで
くる場合があります。
目的がお金の場合は結構、話がしやすく目的が達成されないとわかればサッと手を引いてくれます。
相手も恐喝になるかならないかギリギリのところをついてくるので、これ以上やばいと思ったら意外と
簡単に追い込みをあきらめるみたいです。
まぁ誰だって警察に捕まりたくないですからね！
昔は相手にしてくれませんでしたが、今の警察は○クザがらみの民事事件は結構動いてくれる場合も・・・
その方達がする、ある一定の行動パターンがありますので、一部をご紹介致します。
・会って話しをする場合、必ず有名な高級ホテルのロビーを指定され、話し合いをします。
なぜかと言うと事務所に呼べば恐喝になってしまう為、不特定多数の人が出入りする場所で
あれば立件されにくいからです。（高級ホテルのイメージも多少関係あるかも・・・）
そう言えば○宮アンナの元ダンナもこの手を使っていましたね！
・一日に数十回以上、時間を決めて相手に連絡をさせるように仕向ける！
これは相手に約束を破らせて、心理的に自分が悪い事をしたと思わせようとする。
そりゃ一日に何回も時間を決められたら忘れる事もでてきます。
そこをつかれる訳ですね・・・（心理学でも習っているのかな～）
・不動産の占有（居座る）をする場合、どっから探してきたのか、どでかい古い金庫を運び入れる。
それをなにげなく見せて、金庫＝大事な物と思わせ強制撤去をさせなくする。
これは実際に見たら結構ききますよ！
他にもありますが、悪用される場合がありますので、これ以上は控えさせて頂きます。
σ(^.^)はその方たちと交渉する際、下記のように気をつけています。
あまり縁がない方も多いと思いますが、参考になればと思います・・・
・その方達と話し合いをする場合は毅然とした態度で接し、倫理的に話しをする事です。
今回だけは・・・となると今回だけでは絶対にすみません。
・決して相手を追い詰めない（相手の方々はかなりプライドが高いです）
・交渉の経過や内容を詳細に記録しておく。（告訴する時の証拠をかためる）
あと恐喝と判断したら躊躇せずに警察や弁護士に相談する事！
上記に気をつければ事件にまきこまれにくくなります。
どうです！ 本当にディープな話しだったでしょ (υ´ Д`)。 -
2007/11/15 【木】 | 不動産屋の日常
