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不動産屋のここだけ日記

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不動産屋のここだけ日記

○○法の一部改正について

2008.06.20法の一部改正について.jpg


今日は4ヶ月に1回程度、開催される


宅建協会主催の研修に行ってきました。






主な内容は以前ブログで、ご紹介しました瑕疵担保履行法 と 犯罪収益移転防止法
と不動産に関わる人権問題です。

他には、「消費生活用製品安全法」の一部を改正する法律についてとなります。

さて「消費生活用製品安全法」ってなんでしょう?

以前にナショナルのFF式石油温風暖房機で、いたましい事故がありましたよね!

これらの問題点を改善する法改正です。

あの事件では、何年も前に販売された商品であり現使用者が何人いるのか
又、現在誰が所有しているのかを調べるのに、かなり困難を極めました。

ナショナルもCMやパンフレット等で、数百億円の経費を使う事になりました。

これって、経済効率がかなり悪いですよね・・・

それに時間がかかれば、新たな被害者がでる事だって予想されます。

現在の使用者を把握しやすくする為に、ユーザー登録制度が創設されました。

たとえば、宅建業者が売主として屋内型ガス瞬間湯沸器付の建物を販売する際
製品の所在場所や所有者情報を特定製造事業者等に提供する事となります。

この法律の施行日は平成21年4月1日となっていて、具体的なガイドライン
が公表されていません。

また情報が入りましたら、詳しくご報告させて頂きます。 m(_ _)m


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TPOにあわせて!

インターネットが普及する前の情報源は新聞やテレビニュースでした。

又、現代用語を調べるのは、年に1回発行される「イミダス」や「知恵蔵」です。

こういった現代用語辞典は、2,500円前後で、本屋に売られていましたよね!

今は、フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』が無料で使用できるので
現代用語辞典は、時代の流れと共に2007年度版をもって廃刊となりWEB版(有料)
に移りました。

しかし、このウィキペディアは100%、本当の情報が掲載されているのかと
言えば、そうではありません。

ボランティアが共同で編纂され、誰でも編集できるしているので、最新の情報が
掲載される反面、間違った情報も掲載されてしまう事になります。

でも信頼できる情報である現代用語辞典の「イミダス」「知恵蔵」WEB版は使用料を
支払わなければならない・・・

ところが、「知恵蔵」に掲載された現代用語を中心とした1万の用語解説と、2006年以降
に朝日新聞に掲載された約6000のキーワードを収録した無料サイト「みんなの知恵蔵」
が6月12日に公開されました。

「匿名による情報は信頼性に不安がある。信頼性と検索性を高めた無料の辞典サイト
を作るという理念で開発した」としているので、情報は信頼できるとの事です。

ウィキペディアも良いけれど、信頼できる情報源はこちら・・・「みんなの知恵蔵」

TPOにあわせて、ご利用下さい。(^-^) 

ちなみにTPOの言葉は、みんなの知恵蔵には掲載されていませんでしたが (´_`;) 

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そして野望は・・・

蓮君(うさぎ)は最近、どうしているのかと知人からメールを頂いた。

蓮君は毎日元気にしてますよ♪

家族になって、もうすぐ1年! もう何年も一緒にいるような感じがします。


ちなみに蓮君は、うさぎなので草食動物です。

オシッコはトイレでしますがフンはどうしてもポロポロと所かまわずしてしまいます。

うさぎのフンは、においも無くコロコロしていますから、掃除もしやすいのですが
部屋の中、あちらこちらにされてしまうのも困ります。

それで、考えたのがこちら↓↓↓↓

001.jpg

  紙オムツです (^-^)

  はかせるのに、かなり苦労しました。

  蓮君は疲れて、たたずんでいます。

  しかし、この状態は5秒間だけ

  舞台の早着替えみたいに一瞬で脱いで
  しまいました。

  そして野望は、もろくもやぶれ去りました。



あと最近、さんぽをする時間がないので、たまにベランダで、放し飼いしています。

しかし、暖かくなってきたと同時に蚊が多くなってきました。

動物用の蚊取り線香を購入しセット完了・・・

これで安心! と思ったら蓮君、蚊取り線香の煙が苦手のようす。

蓮君の方へ煙がフワッときたら火事と勘違いして、すごい勢いで必死で逃げまわります。

ふ~ん  脱兎のごとくって、こう言う事を言うんだな?

まぁ いつかは慣れるだろう・・・


上の娘は受験生、ストレスがたまってきたら蓮君で、いつも癒されています。 

002.jpg
英語の教科書の上にのせられ

蓮君、無理やり勉強をさせられています。

この後、教科書の上にフンをばらまいて
いました。
(ギャ~ っと娘の叫ぶ声がこだまする)

どうやら蓮君、勉強が嫌いみたいです。


003.jpg
今日の蓮君、いい子にしてました。

でもこの毛皮、暑そうですね!

今度、「エグザイルのあつし」みたいに
坊主にしてラインを・・・

やっぱ無理ですね!
(ウサギは皮膚が弱い) 


うちの蓮君、家族みんなからこのように毎日 イジメ 可愛がられています。

最近の蓮君レポートでした。。。 (^-’)b

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言った覚えが無い!

なにげなしに、yahooの検索ランキングを見たら「イケメンバンク」とある。

クリックするとバンダイが20~30代の大人の女性をターゲットに貯金箱を発売するらしい。

名前がそのまんまで 「イケメンバンク」

なになに・・・  イケメンとの恋愛気分を味わいながら貯金できるだってぇ?

本体液晶画面内で生活する5人の「イケメン」からお気に入りの1人を選び、恋愛気分を
味わいながら実際に貯金をしていくと5万円貯まるらしいです。

それで、500円硬貨を投入するたびに、ずっとずっといつもオマエが頭にいるよ。
オレ…おかしいくらいオマエを愛してるとコメントしてくれるとの事です。

これって、ホストじゃないの? いやっ 貯金してくれるだから違うのか?

2008.06.17言った覚えが無い.jpg

イケメンが甘いセリフで起こして

くれるアラーム機能も搭載している

のだそうです。




メーカー希望小売価格は4,935円(税込) 

これ買う人が本当にいるの?  (バンダイさんごめんなさい!) 

お金にシビアな20~30代の大人の女性がとても購入するとは思えないのですが (´_`;)

しかし、世の中、意外な物がヒットしたりしますからね~


でも女性って、 「おかしいくらいオマエを愛してる」と言ってほしいものですか?

う~ん σ(^.^)は生まれてこのかた、こんな言葉を女性に言った覚えが無いです・・・

今、こんな言葉を妻に言ったら、自殺でもするのではと大騒ぎになるかもしれない。

いやっ 何事も無くやりすごし、いつのまにか生命保険の保険金額が増えているかも?

どちらにせよ、たぶんロクな事にはならないでしょうね!

でも、死ぬまでに一度は言ってみたい気もします。

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自己責任・・・

最近、事件事故など暗い話しばかりでしたが、久しぶりに明るい話題です。

イランで誘拐されていた横浜国立大四年、中村聡志さんが8ヶ月ぶりに解放
されました。

よかった! 本当に良かったと思います (^-^)

武装集団から拘束中、暴行など手荒い扱いを受けたことはなかったとの事ですが
一部の武装集団とかは、足手まといになったり、必要がなくなれば人質を簡単に
殺してしまうと聞いた事があります。

中村さんは、精神的にも肉体的にも8ヶ月間、よく耐えれたと思います。

親族の方々も、眠れない日々が続いたはず・・・

本人を目の前にし、ホッとした事だと思います。

渡航が危険とされる国には絶対に行ってはいけないと考えるようにしなければいけません。

本人も深く反省していると思いますが、かなりの多くの人たちに迷惑がかかりました。

他の方たちも、これを教訓にしてほしいですね!

σ(^.^)も十数年前、知人にロシア旅行へ誘われた事があります。

その人に今、ロシアって治安が悪いんちゃうの?(当時、治安は最悪の時) って聞いたら

大丈夫! 武装 したボディーガードが付くから安心だとの事・・・

いっ いったいどこへ行くつもりなんだぁ? (その人はマニアックな人なんです)

しかし、ボディーガードを付けなければいけない国には行きたくないと丁重にお断りしました。 

その人には、気が弱いと思われたかもしれません、でも万一の場合は多くの方たちに多大な
迷惑をかけてしまう事になります。

自分だけの問題では済まないのです。

自己責任というのは、自分が責任をとれる範囲までの事を指すのだと思います。


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当日記について
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今西祐司

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この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。
又、お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。

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